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2025超市租赁合同的示范文本

超市租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方超市事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营超市。租赁物包括但不限于以下设施和设备：

1.1房屋：平方米（建筑面积），包括但不限于。

1.2设施设备：，具体详见附件《设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为，甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。

3.3乙方应于每的日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

3.4租赁期间，租金不得擅自调整。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、出租资质等，并向乙方提供相关证明文件。

4.2甲方应保证租赁物的使用安全，包括但不限于定期维护、修缮，确保租赁物符合正常使用条件。

4.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并有权要求乙方遵守相关法律法规及租赁合同的约定。

乙方权利与义务

4.4乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备。

4.5乙方应自行办理经营所需的各项许可、证照，并承担相关费用。

4.6乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并享有独立的经营自主权。

4.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

5.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.2.1甲方未按约定提供租赁物或相关设施设备，影响乙方正常经营的。

6.2.2甲方擅自提高租金或改变租金支付方式的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.3.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的。

6.3.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的。

6.3.3乙方利用租赁物进行非法活动的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2乙方逾期支付租金的，除应支付逾期金额的违约金外，甲方有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务。

7.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。

7.4乙方利用租赁物进行非法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执