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2025资产管理公司办公楼租赁合同

办公楼租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的大厦层号办公楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书记载为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

逾期支付租金的，乙方应当按照日万分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。

租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。若租赁期间乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋不存在权属纠纷，并提供相关权属证明文件。

甲方应按时提供租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，并对乙方的违约行为提出书面异议，乙方应予配合。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用，并承担租赁房屋使用期间的水、电、燃气、通信等费用。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收租赁保证金。

第六条租赁房屋的修缮

租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，甲方有权从租赁保证金中扣除相关费用。

乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合处理。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

以下情形之一发生时，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

以下情形之一发生时，乙方有权解除合同：

（1）甲方提供的租赁房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的。

第八条合同终止

租赁期届满后，双方如无续租意向，本合同自然终止。

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁房屋及其附属设施intact并干净地交还甲方，不得滞留物品。否则，甲方有权自行处理遗留物品，相关费用由乙方承担。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿造成的全部损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方