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2025标准建设工程拆迁补偿合同范本

合同编号：

甲方（拆迁人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方位于的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁范围与补偿对象

1.1乙方所有位于的房屋及其附属设施，具体范围以本合同附件《拆迁范围确认书》为准。

1.2乙方为该房屋的合法权利人，拥有完整的所有权或使用权，且该房屋未设定抵押、质押或其他限制性权利。

第二条拆迁补偿方式

2.1甲方采取货币补偿方式对乙方进行补偿，具体金额以本合同第四条约定的标准为准。

2.2甲方可根据乙方需求，提供适当协助，帮助乙方完成搬家、安置等事宜。

第三条拆迁补偿金额

3.1房屋补偿费：根据乙方房屋的面积、结构及用途，甲方同意支付乙方房屋补偿费人民币元（大写：）。

3.2地上附着物补偿费：包括但不限于树木、花坛、院墙等，补偿金额为人民币元（大写：）。

3.3货币补偿总额：总计人民币元（大写：）。

第四条拆迁补偿支付方式

4.1本合同签订之日起日内，甲方将补偿款的50%，即人民币元（大写：），支付至乙方指定账户。

4.2余款人民币元（大写：）于乙方完成搬迁并交付拆迁场地后日内支付。

4.3甲方支付至以下账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

第五条拆迁过渡期及安置方式

5.1乙方自签订本合同之日起，给予个月的过渡期，用于寻找合适的安置房屋。

5.2过渡期内，乙方需自行解决临时居住问题，甲方将提供必要的协助，如联系过渡性住宿等。

5.3乙方在过渡期内不得以任何理由拒绝搬迁，否则视为违约。

第六条拆迁双方的权利与义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并将场地交付甲方使用。

6.1.2甲方负责支付拆迁补偿费用，并协助乙方办理相关手续。

6.1.3甲方不得因拆迁行为对乙方造成不必要的损害，若因甲方原因导致乙方损失，甲方需承担相应责任。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方有权获得本合同约定的拆迁补偿费用，并在规定时间内完成搬迁。

6.2.2乙方应协助甲方完成拆迁场地的交付，并提供必要的文件资料。

6.2.3乙方不得在拆迁范围内进行违法建筑或其他违法行为。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付补偿款，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金。

7.2若乙方未按本合同约定时间完成搬迁，每逾期一日，按补偿总额的‰支付违约金。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商延长履行期限或解除合同，互不承担违约责任。

8.2双方应共同确认不可抗力事件，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期间，双方仍应继续履行合同义务，除非争议影响到合同的根本履行。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同在甲方完成拆迁补偿支付且乙方完成搬迁后自动终止，双方不再承担合同义务。

10.3本合同的任何修改或补充，均需以书面形式经双方协商一致，并签署补充协议。

第十一条其他条款

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件包