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2025年市中心沿街店铺经营许可合同范本
甲方:________________________
法定代表人:__________________
注册地址:____________________
联系电话:____________________
乙方:________________________
法定代表人:__________________
注册地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于市中心沿街的店铺,并愿意许可乙方经营该店铺,乙方愿意承租并经营该店铺,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
第一条合同目的
甲方同意将位于市中心的沿街店铺许可乙方经营,乙方同意承租并按照本合同约定的条款和条件经营该店铺。
第二条店铺信息
店铺地址:________________________
店铺面积:________________________
店铺结构:________________________
店铺现状:________________________
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第四条租金及支付方式
1.每月租金为人民币____元整,租金支付方式为银行转账。
2.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付,后续每期租金应在每期开始前____日内支付。
3.租金调整:租赁期限内,如需调整租金,需经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第五条押金
乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整,租赁期满且乙方无违约行为时,甲方应全额无息退还乙方。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用店铺。
2.甲方应保证店铺在租赁期限内的正常使用,并配合乙方办理相关经营手续。
3.甲方应保证店铺在租赁期间不受到第三方合法权益的侵害。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用店铺。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,并自行承担经营风险。
3.乙方应按时支付租金及押金,并保持店铺的整洁和卫生。
第八条履行期限
1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
2.如一方违约,应承担相应的违约责任。
第九条违约责任
1.若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应按逾期租金的千分之____向甲方支付违约金。
2.若甲方未按时交付店铺,每逾期一日,应按租金的千分之____向乙方支付违约金。
3.如因乙方原因导致店铺无法继续使用,乙方应承担相应的修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第十条合同解除
1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.如出现不可抗力因素,导致本合同无法继续履行,本合同自动解除。
第十一条争议解决
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________________
法定代表人(签字):________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):________________________
法定代表人(签字):________________
日期:____年____月____日
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