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第1篇
合同编号:____________________
甲方(借款人):____________________
乙方(银行):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方因经营需要向乙方申请解押垫资事宜,达成如下协议:
一、借款用途
1.甲方因经营需要,向乙方申请解押垫资,用于____________________(具体用途)。
2.甲方承诺,所借款项仅用于上述用途,不得挪作他用。
二、借款金额及期限
1.甲方向乙方申请解押垫资的金额为人民币____________元整(大写:____________________)。
2.借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
三、借款利率及支付方式
1.本合同借款利率为_____________%(年利率),按月计息,每月利率为_____________%。
2.甲方应于每月____________日向乙方支付当月利息,利息支付方式为______________。
四、担保方式
1.甲方同意以其名下位于____________________的房产(以下简称“抵押物”)作为本合同的抵押担保。
2.抵押物已依法办理抵押登记手续,抵押权人为乙方。
3.甲方应保证抵押物的所有权清晰,不存在任何争议和权利瑕疵。
五、还款方式
1.甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方偿还借款本金及利息。
2.甲方如提前偿还借款,应提前向乙方提出书面申请,经乙方同意后方可提前还款。
六、违约责任
1.甲方如未按约定偿还借款本金及利息,乙方有权按照法律规定采取一切必要措施,包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等。
2.甲方如未按约定使用借款,乙方有权要求甲方立即停止使用,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方如未按约定提供贷款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
附件:
1.抵押物产权证明
2.借款人身份证明
3.其他相关文件
注:本模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号:________
甲方(借款人):___________(以下简称“甲方”)
乙方(银行):___________(以下简称“乙方”)
鉴于:
1.甲方因经营需要,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款。
2.甲方以其名下位于_________的房产(以下简称“抵押物”)作为贷款的抵押物,并已依法办理抵押登记手续。
3.甲方在贷款期间,由于特定原因需要提前解除抵押登记,乙方同意为甲方提供解押垫资服务。
双方经友好协商,达成如下协议:
第一条垫资金额及期限
1.乙方同意向甲方提供解押垫资人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.垫资期限自本合同签订之日起至甲方完成抵押物解押登记手续之日止,最长不超过_________天。
第二条垫资用途
1.甲方使用乙方提供的垫资款项,仅限于用于支付抵押物解押登记相关的费用,包括但不限于解押登记费、评估费、税费等。
2.甲方承诺,垫资款项不得用于其他任何用途。
第三条还款方式及期限
1.甲方应在垫资期限届满后_________个工作日内,将垫资款项及相应的利息(按银行同期贷款利率计算)一次性偿还乙方。
2.如甲方未能按时偿还垫资款项及利息,乙方有权采取一切合法手段追偿,包括但不限于诉讼、仲裁等。
第四条甲方义务
1.甲方应保证提供的抵押物真实、合法、有效,并承担因抵押物存在瑕疵而产生的所有法律责任。
2.甲方应积极配合乙方进行抵押物解押登记手续,并在乙方要求的时间内提供相关资料。
3.甲方在垫资期间,不得将抵押物进行转让、出租、抵押等任何形式的处分。
第五条乙方义务
1.乙方应按照本合同的约定,及时、足额地将垫资款项划付至甲方指定的账户。
2.乙方有权监督甲方使用垫资款项的用途,并有权要求甲方提供相关证明材料。
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