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2025年租赁合同签订的税务分析

合同编号：

合同双方及出租标的

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方系出租标的的合法所有权人，乙方拟承租该出租标的用于用途（以下简称“租赁用途”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1出租标的为：（以下简称“标的物”），具体情况详见附件《标的物清单》。

1.2标的物地址：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”）。

2.2若乙方需续租，应在到期日前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为元（大写：元整）/月，不含税。租金调整方式为。

3.2租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期金额的%作为违约金。

第四条税务承担

4.1根据相关法律法规规定，租赁合同产生的税务由双方依法承担。

4.2甲方应按照国家税务总局相关规定开具增值税发票或普通发票。乙方需发票的，应向甲方提供开票信息，并承担由此产生的相关费用。

4.3若乙方需将租金计入成本，应承担开具发票所需的所有税费。

4.4租赁合同产生的其他税费由双方按照法律法规规定分别承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证标的物的合法性，包括但不限于所有权证明、使用权证明等，并在租赁期间内保持标的物的合法性。

5.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的物，并确保标的物处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对标的物进行检查，确保乙方按约定用途使用，并遵守国家法律法规。

5.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应按时缴纳使用标的物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并承担逾期缴纳的违约责任。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，不得改变标的物的用途。

5.2.4乙方应合理使用标的物及其附属设施，因乙方原因导致标的物或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若乙方擅自改变租赁用途或利用标的物进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方因自身原因需收回标的物，应在日前书面通知乙方，并协商解除合同，协商不成的，双方可依法通过诉讼途径解决。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方支付租金、违约金及相关损失。

7.3若甲方无正当理由提前收回标的物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2