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2025房屋租赁转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方已合法取得位于（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁权，乙方希望受让该房屋的租赁权，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。
1.2该房屋的现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交接清单》。
第二条租赁权转让
2.1甲方同意将该房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的租赁权。
2.2甲方已与原出租方签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），该合同的签订日期为年月日，租赁期限为年月日至年月日。
2.3本合同签订后，乙方承接原租赁合同项下的权利和义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备、遵守原租赁合同的其他条款。
第三条租金及押金
3.1该房屋的转让后租金为人民币元整（￥），该租金自年月日起计算，直至原租赁合同约定的租赁期结束。如有变更，双方应另行协商并签订补充协议。
3.2乙方应于每期租金到期前日支付租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账户号码：
3.3本合同签订时，乙方向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期结束后日内全额退还押金，不计利息。
第四条权利与义务
甲方的权利与义务
4.1甲方应确保其对转让的租赁权拥有合法权利，并保证原租赁合同的真实性、有效性。
4.2甲方应协助乙方办理与原出租方的交接手续，并提供与该房屋相关的所有必要文件。
4.3甲方不得在本合同履行期间以任何形式干涉乙方的正常使用，除非乙方违反本合同约定的义务。
乙方的权利与义务
4.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.5乙方应合理使用该房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
4.6乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
4.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。
双方共同遵守
4.8任何一方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.9如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不得追究另一方的责任。
第五条转让费用及支付方式
5.1本次租赁权转让不收取任何费用，双方协商一致，如需支付中介费用，由方承担。
5.2如需支付其他相关费用（如评估费、公证费等），由方承担，金额为人民币元整（￥），支付时间为。
第六条房屋交付与验收
6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
6.2房屋交付时，双方应共同签字确认房屋现状，如有损坏或需要维修
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