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2025房屋租赁代理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（代理人）：

名称：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

统一社会信用代码：

鉴于甲方委托乙方为其提供房屋租赁代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一章合同目的与依据

第一条合同目的

甲方委托乙方代理租赁其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方接受甲方委托，为其提供房屋租赁代理服务，包括但不限于房屋出租、承租人招募、租金收取及管理等事项。

第二条法律依据

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《房屋租赁条例》等。

第二章委托事项与范围

第三条代理范围

甲方委托乙方代理租赁其名下位于市区路号的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

第四条服务内容

乙方应当按照甲方的要求，提供下列服务：

根据甲方的委托，寻找合适的承租人；

与潜在承租人进行沟通、谈判，促成租赁合同的签订；

协助甲方收取租金及相关费用；

对租赁房屋的使用情况进行监督，确保承租人按约履行义务；

其他甲方与乙方约定的事项（具体详见附件）。

第三章合同期限与费用

第五条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期至租赁房屋出租成功并完成交房之日止，具体期限以本合同附件为准。

第六条佣金与服务费

甲方同意向乙方支付佣金及相关服务费用（以下简称“费用”），费用标准为：%，具体计算方式为：%×租金金额。

乙方收取费用后，应当向甲方提供合法的收费凭证。

第七条费用支付方式

佣金及服务费应当在租赁合同签订并完成首期租金支付后日内支付；

其他费用应当按照双方另行约定的方式支付。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务

权利

有权要求乙方按约定提供房屋租赁代理服务；

有权了解房屋租赁进展，并对乙方的代理行为提出合理建议；

有权要求乙方协助解决房屋租赁过程中出现的问题。

义务

按时支付佣金及相关服务费用；

如实向乙方提供租赁房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、税费信息等；

配合乙方完成房屋出租的相关工作，包括但不限于与承租人签订租赁合同、完成房屋交付等。

第九条乙方的权利与义务

权利

有权收取佣金及相关服务费用；

有权要求甲方提供与房屋租赁相关的必要协助。

义务

忠实履行代理职责，勤勉尽责地为甲方提供房屋租赁代理服务；

如实向甲方报告房屋租赁的进展情况，并及时反馈承租人的相关信息；

未经甲方书面同意，不得将代理事务转委托给第三方；

采取必要措施，防止承租人对租赁房屋造成损坏，如发现问题应当及时通知甲方并协助处理。

第五章违约责任

第十条甲方的违约责任

甲方未按约定支付佣金及相关费用的，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并按日收取逾期费用的%作为违约金；

甲方提供的房屋信息不真实或不完整的，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿造成的一切损失；

甲方无正当理由单方面解除合同的，应当向乙方支付相当于个月佣金的违约金。

第十一条乙方的违约责任

乙方未按约定履行代理职责，导致房屋租赁失败的，应当退还甲方已经支付的佣金及相关费用；

乙方擅自转委托的，应当向甲方支付相当于个月佣金的违约金，并赔偿造成的一切损失；

乙方未尽到妥善保管房屋及承租人信息的义务，导致房屋或信息损坏或泄露的，应当承担相应的赔偿责任。

第六章其他条款

第十二条保密义务

甲方承诺对乙方的商业秘密、交易信息及其他非公开信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露；

乙方承诺对甲方的个人信息、房屋