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2025标准城市商业租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为商业用房的合法所有权人，乙方希望通过租赁该商业用房用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明见附件一，面积为平方米。
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
2.3甲方应提供有效的收款凭证，如有变更，应及时书面通知乙方。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利义务：
确保租赁物的合法性，提供有效产权证明。
负责租赁物的日常维护与修缮，费用由甲方承担。
如需进入租赁物进行检查，应提前日通知乙方，不得影响乙方正常经营。
3.2乙方权利义务：
按时足额支付租金及相关费用。
合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，相关费用由乙方自理。
第四条押金及费用
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证合同履行。押金不计利息，合同期满后无息退还，前提是乙方无违约行为且结清所有费用。
4.2租赁期间产生的其他费用由乙方自理，包括但不限于物业费、税费、保险费等。
第五条合同续签与解除
5.1合同期满后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应于合同期满前日提出书面申请，同等条件下享有优先权。
5.2如任意一方希望提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
第六条违约责任
6.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金元。
6.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，押金不予退还。
6.3因甲方原因提前解除合同，甲方应双倍返还押金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字盖章）：
签署日期：年月日
附件一：租赁物产权证明
附件二：其他约定事项
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