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正式房屋租赁合同格式范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时退还房屋，并结清所有租金及费用。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方向乙方全额退还押金。

第六条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租与分租

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达_________天的；

（2）擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

（3）损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

第十条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日