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2025年四川房地产代理合同示范文本
合同编号：
合同签订地点：
合同签订时间：
甲方（委托人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
身份证件号码：
乙方（代理人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
身份证件号码：
鉴于甲乙双方希望通过合作实现房地产代理目标，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条代理事项
1.1甲方委托乙方作为其房地产代理机构，代理以下房地产项目的相关事宜：
（具体项目名称、位置、面积等）。
1.2乙方接受甲方的委托，负责为甲方提供房地产代理服务，具体内容包括但不限于：
（a）房地产项目的市场推广；
（b）潜在客户的开发与维护；
（c）房地产交易的促成与协商；
（d）与房地产交易相关的法律文件的协助准备。
1.3代理期限为年，自年月日起至年月日止。若双方需延长代理期限，应于期限届满前日书面通知对方并协商一致。
第二条代理权限
2.1乙方作为甲方的房地产代理人，享有下列权限：
（a）代表甲方与潜在客户进行接触和谈判；
（b）收集、整理并提供房地产市场的相关信息；
（c）协助甲方制定房地产销售策略；
（d）在甲方授权的范围内签订房地产交易合同。
2.2乙方在代理过程中，应严格遵守甲方的指示和要求，不得超出代理权限。
第三条佣金及支付方式
3.1甲方同意向乙方支付代理佣金，佣金标准为：%，具体计算方式如下：
佣金=房地产交易总金额×佣金比例。
3.2佣金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方应在房地产交易完成并收到全部房款后日内支付佣金。
3.3若因乙方的过错导致交易未能完成，甲方有权扣除相应的佣金或要求乙方赔偿造成的损失。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务：
4.1甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。
4.2甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有必要文件和信息，确保其真实、准确、完整。
4.3甲方应按时支付佣金及其他应付费用。
4.4甲方不得委托其他代理人代理同一房地产项目。
乙方权利与义务：
4.5乙方有权要求甲方提供与代理事项相关的资料和信息。
4.6乙方应勤勉尽责地履行代理职责，确保代理行为符合法律法规及甲方的合理要求。
4.7乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
第五条责任与赔偿
5.1若乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2若甲方未按约定支付佣金或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为元。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
附注：
请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容的准确性和完整性。
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