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2025关于全新的房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
出租方（以下简称“甲方”）
甲方（出租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称“乙方”）
乙方（承租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物信息
甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋用途为（如：居住/办公），建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。
1.2租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
若乙方希望续租，应于租赁期满前三个月内以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。
年租金总额为人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式
乙方应于每月日前（首次支付应于本合同签订后日内）向甲方支付当月租金。
租金支付方式为：
□银行转账至甲方指定账户：
□支付宝/微信支付至甲方指定账户：
□其他方式：
2.3逾期支付的违约责任
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的‰支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第三条押金
3.1押金金额
乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋维修、费用支付及物品损坏赔偿等。
3.2押金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
若因乙方原因导致押金不足以覆盖损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
第四条房屋的交付与接收
4.1交付标准
甲方应于本合同签订后日内向乙方交付房屋及附属设施设备，交付时双方应共同核对房屋及设备的状况，并签署《房屋交接清单》。
4.2接收确认
乙方签署《房屋交接清单》即视为认可房屋现状，双方对房屋及设备的状况已达成一致意见。
4.3房屋维修责任
在租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由甲乙双方协商确定，具体责任如下：
属于房屋结构或甲方提供的设备设施的损坏，由甲方负责维修并承担费用；
属于乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿损失。
4.4紧急情况处理
如房屋发生紧急情况（如水、电、燃气管道破裂等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后小时内进行处理。
第五条房屋的使用与管理
5.1用途限制
乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或允许他人使用房屋。
5.2安全责任
乙方应合理使用房屋内的设备设施，确保房屋安全。若因乙方使用不当或违规操作导致火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。
5.3费用承担
租赁期间，下列费用由乙方承担：
水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；
电话费、网络费、电视收视费等乙
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