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2025最新房地产中介服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托人）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（中介方）：（房地产中介公司名称），营业执照编号：，地址：。

鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受委托并提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，具体包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方寻找符合要求的房地产标的（以下简称“标的房产”）；

（2）向甲方提供标的房产的详细信息及市场分析；

（3）协助甲方与标的房产所有权人进行谈判；

（4）协助甲方办理标的房产交易的相关手续；

（5）其他与房地产中介服务相关的事项。

1.2甲方承诺其提供的所有信息均为真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方无法正常履行本合同，甲方应承担相应责任。

第二条服务范围

2.1乙方的服务范围包括但不限于以下内容：

（1）为甲方提供房地产市场信息及咨询；

（2）为甲方寻找潜在的标的房产；

（3）协助甲方与标的房产所有权人进行价格谈判；

（4）协助甲方完成标的房产的交易流程，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等；

（5）为甲方提供与交易相关的法律、税务咨询（非法律意见）。

2.2乙方承诺其提供的服务符合相关法律法规及行业规范，并尽最大努力为甲方提供专业、高效的中介服务。

第三条佣金及其他费用

3.1甲方同意支付乙方中介服务佣金，佣金标准为标的房产成交价格的%或人民币元（大写：元），具体支付方式由双方另行协商确定。

3.2甲方应按时支付佣金及其他相关费用，如因甲方拖延支付导致乙方无法正常履行后续服务，乙方有权暂停或终止服务，由此产生的后果由甲方自行承担。

3.3如因不可抗力或其他非乙方原因导致交易未能完成，乙方可根据实际情况决定是否收取部分或全部佣金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方提供符合约定的中介服务；

（2）有权了解与标的房产相关的信息；

（3）有权要求乙方保护其合法权益；

（4）有权拒绝支付不符合约定的中介服务费用。

4.2甲方的义务：

（1）按约定支付佣金及其他费用；

（2）配合乙方完成中介服务，包括但不限于提供相关资料、协助签订合同、办理相关手续等；

（3）如实向乙方提供与交易相关的全部信息；

（4）不得在与乙方合作期间通过其他中介完成本次交易，否则需承担违约责任。

4.3乙方的权利：

（1）有权要求甲方按时支付佣金及其他费用；

（2）有权要求甲方提供与交易相关的全部信息；

（3）有权拒绝为甲方提供不符合约定的中介服务；

（4）有权要求甲方配合完成中介服务相关工作。

4.4乙方的义务：

（1）根据约定为甲方提供专业、高效的中介服务；

（2）保护甲方的合法权益，维护甲方的房地产交易安全；

（3）如实向甲方提供与标的房产相关的信息；

（4）为甲方保守商业秘密及个人隐私。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2在下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定提供中介服务，且在甲方提出书面通知后日内未予改正的；

（2）乙方提供的服务存在重大瑕疵，导致交易无法完成的。

5.3在下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付佣金及其他费用的；

（2）甲方提供的信息不实，导致交易无法完成的；

（3）甲方在合作期间通过其他中介完成本次交易的。

5.4合同解除后，双方应协商处理已产生的费用及责任，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1如因一方违约导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

6.2如甲方未按约定支付佣金及其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金，直至全部支付完毕为止。

6.3如乙方因自身原因未能履行合同义务，导致交易未完成的，乙方应退还甲方已支付的佣金及其他费用，并赔偿造成的直接损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2