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公司装修合同范本及注意事项

公司装修是一项系统工程，涉及资金投入、工期安排、质量把控等多个方面，一份严谨规范的装修合同是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。本文将提供一份公司装修合同的参考范本，并详细阐述签订及履行合同过程中的关键注意事项，希望能为企业在装修过程中提供切实的帮助。

公司装修合同（范本）

合同编号：[自行填写]

甲方（委托方/业主）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[公司注册地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承接方/装修公司）：[装修公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[公司注册地址]

资质等级：[装修公司资质等级]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的公司装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写装修地址]

2.工程内容与范围：（详见附件一：《工程预算表》及附件二：《施工图纸》）。主要包括：[简述主要装修区域及项目，如：办公室区域地面铺设、墙面处理、吊顶安装、门窗改造、强弱电改造、给排水改造、卫生间装修、消防系统调整（如需）、空调系统安装（如需）等]。

3.工程承包方式：□乙方包工、包料（全部材料由乙方采购供应）□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《甲方供料清单》及附件四：《乙方供料清单》）□其他：[双方约定的方式]

第二条合同价款

1.本工程总价款为：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

此价款为[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

（如为固定单价或可调价格，应明确调整方式及范围）。

2.价款包含内容：包括但不限于人工、材料、机械、运输、安装、管理费、利润、税金、设计费（如包含）、垃圾清运、成品保护、项目保修等完成本合同约定工程内容所需的一切费用，除本合同明确约定可调整的情况外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

3.付款方式：

*预付款：合同签订后[具体工作日数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。

*进度款：

*[节点一描述，如：水电验收合格后][具体工作日数]日内，支付总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

*[节点二描述，如：泥工、木工验收合格后][具体工作日数]日内，支付总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

*[其他节点，根据工程实际情况设定]

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格并双方签署《工程竣工验收单》及结算确认后[具体工作日数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，一般为95%-97%]%（含已支付预付款及进度款）。

*质保金：结算总价款的[百分比，一般为3%-5%]%作为质量保证金，即人民币[金额大写]元。质保期[期限，一般为1-2年]满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[具体工作日数]日内无息返还。

4.乙方收款账户信息：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第三条工期

1.本工程总工期为[数字]个工作日。

2.开工日期：预计[年]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知或具备开工条件为准）。

3.竣工日期：预计[年]月[日]。

4.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸变更、未能提供施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在上述情况发生后[具体工作日数]日内书面通知甲方并获得甲方确认。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[数字]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并赔偿由此给甲方造成的损失。

第四条工程质量与验收

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》及其他相关法律法规、规范标准进行施工，并确保工程质量合格。同时，乙方应严格遵守甲方提供的经双方确认的施工图纸、设计说明及相关技术文件要求。

2.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程（如水电管线敷设等），乙方应在隐蔽前[具体小时数或工作日数]书面通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[具体小时数或工作日数]内组织验收。验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序施