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房屋出租治安责任协议详解

本协议旨在明确房屋出租双方（以下简称出租方和承租方）在房屋租赁期间关于治安方面的责任和义务，以保障双方的合法权益，维护社会治安秩序。

一、总则

定义:本协议所称房屋是指由出租方出租给承租方使用的住宅房屋。

适用范围:本协议适用于在本市行政区域内签订的住宅房屋租赁合同。

法律依据:本协议的签订和履行，应遵守《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

二、出租方的治安责任

房屋安全:

出租方应确保出租房屋符合国家和地方有关安全标准，房屋结构安全，设施完好，无安全隐患。

出租前，出租方应向承租方明示房屋存在的安全隐患，并在合理期限内进行整改。

出租方应督促承租方正确使用房屋内的设施设备，并定期检查，发现故障及时维修。

消防安全:

出租方应确保出租房屋配备必要的消防设施和器材，并确保其完好有效。

出租方应保证疏散通道、安全出口畅通，禁止堆放杂物或锁闭消防通道。

出租方应在租赁合同中明确消防安全责任，并提醒承租方注意消防安全。

实名登记:

出租方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，到房屋所在地的公安派出所办理租赁房屋登记手续，并将承租方的身份信息登记备案。

出租方应配合公安机关的治安管理，根据公安机关的要求，提供与租赁房屋相关的资料。

治安防范:

出租方应教育承租方遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

出租方应发现承租方有违法犯罪嫌疑的，应及时向公安机关举报。

出租方应加强房屋的治安防范，例如安装防盗门、防盗窗等安全设施。

三、承租方的治安责任

合法使用:

承租方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动，例如：卖淫嫖娼、吸毒贩毒、生产储存危险品、赌博、集会游行示威等。

承租方应文明生活，不得噪音扰民，不得存放易燃易爆危险物品。

实名登记:

承租方应在入住之日起三个工作日内，向出租方提供有效的身份证明，并配合出租方办理租赁房屋登记手续。

承租方应确保提供的身份信息真实准确。

消防安全:

承租方应爱护和正确使用房屋内的消防设施和器材，不得损坏、挪用或遮挡。

承租方应保持疏散通道、安全出口畅通，不得堆放杂物或锁闭消防通道。

承租方应加强个人物品的消防安全管理，例如：不乱扔烟头、不私拉乱接电线等。

治安防范:

承租方应加强个人物品的防盗措施，例如：锁好门窗、保管好贵重物品。

承租方应发现房屋存在安全隐患或治安隐患的，应及时告知出租方并共同整改。

承租方应发现其他入侵者或其他违法犯罪活动的，应及时报警并保护现场。

四、违约责任

出租方违约:

出租方未依法办理租赁房屋登记手续的，由公安机关责令限期改正，并处以罚款。

出租方不配合公安机关进行治安管理的，由公安机关给予警告，并处以罚款。

出租方因未尽到安全保障义务，导致承租方人身、财产受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

承租方违约:

承租方利用出租房屋从事违法犯罪活动的，由公安机关依法处理，并承担相应的法律责任。

承租方未依法办理租赁房屋登记手续的，由公安机关责令限期改正，并处以罚款。

承租方因未尽到消防安全义务，导致火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任。

五、免责条款

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

因第三方原因导致本协议无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如双方协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议的解释权归双方共有。

出租方（签字/盖章）：____________________

承租方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

使用说明：

根据实际情况修改协议内容，特别是双方的具体信息以及可能出现的特殊情况。

房屋出租治安责任协议详解（1）

协议基本信息

协议编号：[由出租方和承租方共同填写]

签订日期：[年-月-日]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[出租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

联系方式：[出租方联系电话]

地址：[出租方详细地址]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[承租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租方证件号码]

联系方式：[承租方联系电话]

地址：[承租方详细地址]

协议前文

鉴于甲方同意将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，为明确双方在治安管理方面的责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、