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房屋买卖协议及收据在线制作

第一章合同标的与基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：___________

1.1.2房屋产权证号：___________

1.1.3房屋面积：___________平方米（含公摊面积）

1.1.4房屋结构：___________

1.1.5房屋用途：___________

1.2附属设施及设备

1.2.1所有权附属设施：___________

1.2.2房屋内设备：___________

1.2.3其他附属设施：___________

第二章甲乙双方信息

2.1甲方信息

2.1.1姓名：___________

2.1.2身份证号：___________

2.1.3联系方式：___________

2.1.4住所地址：___________

2.2乙方信息

2.2.1姓名：___________

2.2.2身份证号：___________

2.2.3联系方式：___________

2.2.4住所地址：___________

第三章买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋总价：人民币___________元整（大写：___________）

3.1.2付款方式：___________

3.1.3付款时间：___________

3.2首付款

3.2.1首付款金额：人民币___________元整（大写：___________）

3.2.2首付款支付时间：___________

3.2.3首付款支付方式：___________

3.3余款支付

3.3.1余款金额：人民币___________元整（大写：___________）

3.3.2余款支付时间：___________

3.3.3余款支付方式：___________

第四章合同生效与解除

4.1合同生效

4.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.1.2本合同自甲乙双方完成首付款支付之日起正式生效。

4.2合同解除

4.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

4.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

4.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1房屋交付时间：___________

5.1.2房屋交付地点：___________

5.1.3房屋交付方式：___________

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋交付的规定和标准。

5.2.2房屋交付时应保证房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。

5.3验收程序

5.3.1双方应按照以下程序进行房屋验收：

a)甲方向乙方提供房屋验收相关资料；

b)乙方在接到验收通知后，应在约定的时间内进行房屋验收；

c)验收过程中，双方应如实记录房屋存在的问题；

d)验收完毕后，双方应在验收报告上签字确认。

5.4验收结果

5.4.1验收结果应真实、客观地反映房屋的现状。

5.4.2若验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可依法申请鉴定。

5.5交付后责任

5.5.1房屋交付后，甲方应承担房屋的维修责任，保证房屋的正常使用。

5.5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，避免损坏。

5.6交付证明

5.6.1房屋交付后，甲乙双方应签订房屋交付确认书，作为房屋交付的证明文件。

第六章过户手续与税费

6.1过户手续

6.1.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，保证乙方在合同约定的时间内取得房屋所有权。

6.1.2乙方应在取得房屋所有权后，按照法律规定办理房屋登记。

6.1.3双方应共同承担因过户手续引起的所有费用。

6.2税费承担

6.2.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

6.2.2双方应在办理过户手续前，明确各自应承担的税费种类及金额。

6.2.3若因税费问题导致过户手续延迟，双方应协商解决，并承担由此产生的责任。

第七章交付条件与期限

7.1交付条件

7.1.1房屋交付前，甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。

7.1.2甲方应保证房屋无任何权属纠纷，且无租赁或其他第三方权利限制。

7.2交付期限

7.2.1房屋交付期限为___________（具体日期或时间段）。

7.2.2如因不可抗力或其他甲方原因导致交付期限延误，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付的期限。

第八章使用与维护

8.1使用规则

8.1.1乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋的用途进行使用。

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