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2025年小户型房屋租赁合同范本

正文：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证编号为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，有权出租。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何违法活动。乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事非法行为。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金不包含物业费、水电费、燃气费、宽带费等其他费用。

4.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据。如乙方需发票，甲方应依法开具。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息。租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应妥善使用该房屋及内部设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应修复费用或赔偿损失。

6.2乙方应保持房屋内外清洁卫生，合理使用厨房、卫生间等设施，避免因使用不当导致堵塞或损坏。

6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放垃圾或物品。

6.4乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、垃圾费等与房屋使用相关的费用。如因乙方原因导致甲方垫付上述费用，甲方有权从押金中扣除，或要求乙方补足。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按本合同约定提供房屋或相关设施；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，危及乙方安全；

（3）甲方以任何形式干涉乙方的正常居住生活，且在乙方提出异议后未及时纠正。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或拖欠租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）利用房屋从事非法活