2025年银行从业人员职业资格考试中级个人贷款考试真题.doc

银行從业人员职业资格考试中级《個人贷款》考试真題

一、选择題解析

刘先生初次购房，向某商业银行申請個人住房贷款，拟提供保证担保，如下保证条件中银行一般最能接受的是（）。

A．某房地产中介机构提供保证担保

B．刘先生的朋友陈女士提供保证担保，陈女士答应与银行電话确认担保内容

C．专业担保企业提供保证担保

D．刘先生的朋友李先生提供保证担保，此前刘先生曾為李先生的住房贷款提供担保，本次李先生乐意幫忙為刘先生担保

【答案】C@@@

【解析】在個人住房贷款业务中，由专业担保企业為借款人提供连带责任保证的状况比较常見。采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证协议。保证人為借款人提供的贷款担保為全额连带责任保证，借款人之间、借款人与保证人之间不得互相提供保证。

75．個人住房贷款中，對單笔贷款的审查不包括（）。

A．审查贷前调查内容的完整性

B．审查開发商的债权债务和為其他债权人提供担保的状况

C．审查贷款调查人提交的《個人住房贷款调查审批表》和面談记录

D．审查贷款申請人提交材料的合规性

【答案】B@@@

【解析】個人住房贷款中，贷款审查人负责對借款申請人提交的材料進行合规性审查，對贷前调查人提交的個人住房贷款调查审批表、面談记录以及贷前调查的内容与否完整進行审查。贷款审查人认為需要补充材料和完善调查内容的，可规定贷前调查人深入贯彻。贷款审查人對贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑問的，可以進行重新调查。

76．（）率先在国内開办了個人住房贷款业务。

A．中国农业银行

B．中国建设银行

C．中国工商银行

D．中国银行

【答案】B@@@

【解析】20世纪80年代中期，伴随我国住房制度改革、都市住宅商品化進程加紧和金融体系的变革，為适应居民個人住房消费需求，中国建设银行率先在国内開办了個人住房贷款业务。

77．有关银行同业竞争對手的实力与方略，下列說法錯误的是（）。

A．在渠道方略中，需关注對手的网點设置与否有尤其之处

B．由于同一类金融产品的差异性较小，大部分银行将通過营销手段展開竞争

C．在产品方略中，需关注對手产品的手续费与否可以減免

D．在价格方略中，需关注對手与否向客户承诺贷款的利息伴随法定利率下调而減少

【答案】C@@@

【解析】C项，在产品方略中，需关注對手的信贷产品与否還附加其他服务，或者与否開发了新的产品等；在价格方略中，需关注對手与否向客户承诺贷款的利息将伴随法定利率下调而減少，手续费与否可以減免等。

78．個人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行為能力的自然人，且年龄在（）周岁之间。

A．18（含）～65（不含）

B．18（含）～65（含）

C．18（不含）～65（含）

D．18（不含）～65（不含）

【答案】A@@@

【解析】個人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行為能力的自然人，年龄在18（含）～65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民為借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同步還须满足我国有关境外人士购房有关政策。

79．個人贷款的贷前调查应以（）為主。

A．委托调查

B．间接调查

C．实地调查

D．网上调查

【答案】C@@@

【解析】個人贷款的贷前调查应以实地调查為主、间接调查為辅，采用現場核算、電话查問以及信息征询等途径和措施。

80．公积金個人住房贷款的還款方式一般不包括（）。

A．一次還本付息法

B．等额本息還款法

C．等额递增還款法

D．等额本金還款法

【答案】C@@@

【解析】公积金個人住房贷款的還款方式包括等额本息還款法、等额本金還款法和一次還本付息法。

二、多选題：（共30題，每題1分，共30分）下列选项中有两项或两项以上符合題目的规定。多选、少选、錯选均不得分。

1．《民法通则》中规定，以法人活動的性质為原则，将法人分為（）。

A．事业單位法人

B．社會团体法人

C．机关法人

D．企业法人

E．自然人法人

【答案】ABCD@@@

【解析】法人是具有民事权利能力和民事行為能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。《民法通则》以法人活動的性质為原则，将法人分為企业法人、机关法人、事业單位法人和社會团体法人。

2．個人對征信的异议处理成果仍然有异议的，可以采用的处理措施有（）。

A．向中国人民银行征信管理部门反应

B．向法院提起诉讼，借助法律手段处理

C．向上报個人信用记录的商业银行反应

D．向當地中国人民银行征信管理部门申請在個人信用汇报上刊登個人申明

E．向當地人民代表大會反应

【答案】ABD@@@

【解析】假如個人對征信的异议处理成果仍然有异议，可以通過如下三個环节進行处理：①向當地中国人民银行征信管理部门申請在個人信用汇报上刊登個人申明；②向中国人民银行征信管理部门反应；③向法院提起诉讼，