2025年深圳市房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年深圳市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金于签订本合支付，计人民币（大写）元整（￥.00）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施的完整性、安全性并符合约定的用途。

甲方有权按时收取租金和押金，但不得无故克扣、拖延退还原告的押金。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

乙方应按期支付租金，不得拖欠。如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按%的比例向甲方支付滞纳金。

乙方可将租赁房屋用于（居住/办公/商业）用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得利用房屋进行非法经营活动。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物。

乙方应按时支付房屋使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费、上网费等。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条费用承担

租赁期间，房屋的物业费、维修费、水费、电费、燃气费、垃圾费、电视收视费、网络费等均由方承担。

房屋的日常维修费用由方承担，因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

房屋的结构性维修费用由甲方承担，乙方发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方处理。

第七条房屋使用管理

甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合。

租赁期间，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违反法律法规的行为，否则甲方有权单方面解除合同，且不退还押金。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：

乙方未按期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

乙方擅自转租、转借租赁房屋的；

乙方严重损坏房屋或设施且拒不维修或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，且甲方应退还押金并赔偿相应损失：

甲方未按约定交付房屋的；

甲方提供的房屋存在严重质量问题，危及乙方安全或健康的；

甲方违反本合同约定的其他重大义务且拒不改正的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

违约金为人民币（大写）元整（￥.00），不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

乙方逾期