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鹏华前海万科房地产投资信托基金案例研究

摘要：

近年来，中国的经济发展迅速，产业发展迅速。房地产投资和典型的资本密集型产业在长期建设

期间的庞大数量。房地产行业的发展离不开金融的支持，尤其是房地产可以用作投资和担保。鹏华前

海万科REITs与金融有着千丝万缕的联系，我国的房地产投资信托基金对国民经济的增长具有非常重

要的意义和价值。

本文通过对鹏华前海万科REITs的运作和风险等基本情况进行分析，采用层次分析法对该基金存

在的风险进行评估，分析了鹏华前海万科房地产信托投资基金风险管控的具体做法及存在的局限与不

足，并在此基础上提出对该基金的风险管控建议。对我国