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2025租房合同应注意事项

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：

房屋地址：

建筑面积：平方米

层数/朝向：

房屋用途：（居住/办公/商业等）

乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并愿意条件下承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后日内应给予书面回复，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：

该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每期租金到期前日支付下一阶段租金，支付方式为（银行转账/现金等）。

支付账户：

甲方指定的收款账户为：，账户名称：，银行名称：。

甲方应向乙方提供租金收据，如需开具发票，费用由方承担。

第四条押金及相关费用

押金：

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应由乙方承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

其他费用：

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

物业管理费（每月人民币元）；

其他由乙方实际使用产生的费用。

甲方不得随意增加或减少上述费用，如需调整，应提前日书面通知乙方并协商一致。

第五条房屋使用要求

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险操作，如造成损失，由乙方承担全部责任。

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于违法或违背社会公德之用途。

乙方不得将房屋擅自转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

如乙方需进行房屋装修或添置设施，应提前日书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责因自然老化或甲方原因导致的维修。维修期间，若严重影响乙方正常使用，甲方应提供不低于原标准的临时住宿安排。

乙方应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

如房屋需要紧急维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七条合同解除条件

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；

甲方无正当理由擅自提高租金或减少租期内约定的服务项目；

甲方将房屋出租给他人，导致乙方无法继续使用房屋。

乙方