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2025年租赁合同模板：个人房屋出租协议

个人房屋出租协议

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。该房屋的基本情况如下：

结构：

房型：

装修情况：

配套设施：

乙方对该房屋的现状已充分了解，并接受该房屋的现有条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为：人民币元/月（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金元。

甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于物业服务费、维修费、违约金等。

合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并提供必要的房屋产权证明。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋，不得利用房屋从事非法活动。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并保存相关缴费凭证。

第六条费用承担

租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。

房屋的维修费用，如因正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

其他费用（如有）由双方另行协商确定。

第七条合同续租与终止

合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁协议。

合同终止时，乙方应按期搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。乙方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。

因乙方原因导致房屋损坏或产生维修费用的，乙方应承担相应责任。

甲方无正当理由提前收回房屋或乙方擅自退租的，违约方应向对