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店铺承包协议店铺承包协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

____________________

1.3合同生效日期

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1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.5合同标的

1.5.1本合同标的为甲方将其位于____市____区____街道____号的店铺（以下简称“店铺”）承包给乙方经营。

1.6店铺概况

1.6.1店铺面积：____平方米

1.6.2店铺类型：____（如：餐饮、零售、服务等）

1.6.3店铺装修情况：____（如：精装修、简装修、毛坯等）

1.6.4店铺现有设备清单：____________________

第二章店铺承包费用

2.1承包费用

2.1.1乙方应支付给甲方店铺承包费用总额为人民币____元整。

2.2付款方式

2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费用人民币____元。

2.2.2剩余承包费用分____期支付，每期支付人民币____元，支付时间分别为：____________________。

2.3逾期付款

2.3.1若乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权要求乙方支付____%的逾期付款违约金。

第三章店铺经营权

3.1经营权授予

3.1.1甲方同意将店铺经营权授予乙方，乙方有权在合同有效期内独立经营店铺。

3.2经营范围

3.2.1乙方经营店铺的范围为：____________________。

3.3经营管理

3.3.1乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

3.3.2乙方应保证店铺的正常运营，保证店铺卫生、安全、消防等设施符合相关标准。

第四章店铺租赁与转租

4.1店铺租赁

4.1.1乙方在合同有效期内，需租赁店铺，租赁费用为：____________________。

4.2店铺转租

4.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。

4.2.2若乙方需转租店铺，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第五章店铺维护与保养

5.1店铺维护

5.1.1乙方应负责店铺的日常维护，保证店铺设施设备的正常运行。

5.2店铺保养

5.2.1乙方应定期对店铺进行保养，保持店铺外观整洁，内部设施完好。

5.3维修责任

5.3.1因乙方使用不当或故意损坏造成的店铺设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.4维修费用

5.4.1店铺日常维护及保养费用由乙方承担。

5.4.2因不可抗力等原因造成的店铺损坏，维修费用由双方协商解决。

第六章店铺经营许可与证照

6.1许可证照

6.1.1乙方在经营店铺前，必须取得相关行业管理部门核发的经营许可证、卫生许可证、消防合格证等法定证照。

6.1.2乙方应保证所有证照合法、有效，并在经营过程中及时更新。

6.2许可证照管理

6.2.1乙方应妥善保管所有证照，不得遗失、伪造或转让。

6.2.2若因乙方原因导致证照失效，乙方应承担相应责任，并立即采取措施恢复或更换证照。

第七章店铺财务管理

7.1财务制度

7.1.1乙方应建立健全店铺财务管理制度，保证财务记录真实、完整、准确。

7.1.2乙方应定期向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

7.2财务审计

7.2.1甲方有权要求乙方定期进行财务审计，乙方应予以配合。

7.2.2审计结果如有不符，乙方应承担相应责任，并按审计意见进行调整。

第八章店铺宣传与推广

8.1宣传内容

8.1.1乙方在进行店铺宣传时，应遵守国家广告法律法规，不得发布虚假或误导性广告。

8.1.2乙方宣传内容应与店铺实际经营情况相符，不得夸大或隐瞒。

8.2宣传费用

8.2.1店铺宣传费用由乙方自行承担，甲方不承担任何宣传费用。

8.2.2乙方宣传费用使用情况应向甲方报告，并接受甲方监督。

第九章店铺转让与继承

9.1转让条件

9.1.1乙方在合同有效期内，如需转让店铺经营权，应经甲方书面同意。

9.1.2乙方转让店铺经营权时，应保证店铺经营状况良好，且未违反合同约定。

9.2继承条件

9.2.1乙方在合同有效期内去世或宣告失踪，其合法继承人可继承店铺经营权。

9.2.2继承人应满足甲方对经营者的要求，并签订新的店铺承包协议。

第十章店铺租赁期满后的处理

10.1租赁期满

10.1.1本合同租赁期满后，甲方有权续签合同或收回店铺经营权。

10.2店铺收回

10.2.1若甲方收回店铺经营权，乙方应将店铺恢复至原状，并承担由此产生的费用。

10.2.2甲方收回店铺经营权后，乙方应配合甲方进行店铺