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2025建筑工程拆除承包合同
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
发包方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承包方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方需要对位于（以下简称“拆除工程”）进行拆除施工，乙方具备相关资质和能力，愿意承接该拆除工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：（包括但不限于建筑拆除、废弃物清理等）
1.4拆除范围：
1.5工程规模：
第二条合同工期
2.1开工日期：年月日
2.2竣工日期：年月日
2.3总工期：日历天
2.4工期顺延情形：因不可抗力、政府行为或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定顺延期限。
第三条质量标准
3.1拆除工程需符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，确保拆除过程安全、规范。
3.2乙方应采取有效措施控制扬尘、噪声、振动等对周边环境的影响，确保符合环保要求。
3.3拆除后的场地应清理干净，达到甲方的要求，不得遗留建筑垃圾或安全隐患。
第四条安全施工
4.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保拆除施工过程中的安全，采取有效措施防止事故发生。
4.2乙方应为施工人员提供符合要求的安全防护装备，并为其购买必要的保险，费用由乙方承担。
4.3若因乙方施工不当或安全措施不到位导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。
4.4甲方有权对乙方的施工安全进行监督，若发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。
第五条合同价款与支付
5.1合同总价款：元（大写：）
5.2付款方式：
第一期付款：合同签订后日内，支付合同总价款的%；
第二期付款：工程进度达到时，支付合同总价款的%；
第三期付款：工程竣工验收合格后日内，支付剩余合同价款。
5.3甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，按日支付万分之的违约金。
5.4乙方应开具合法有效的发票，甲方在收到发票后及时核对并支付款项。
第六条工程验收
6.1工程竣工后，乙方向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收。
6.2验收标准：拆除工程完成，场地清理干净，符合甲方要求且无安全隐患。
6.3若验收不合格，乙方应自收到验收意见之日起日内完成整改并重新申请验收。
第七条保修与维护
7.1乙方对拆除工程的保修期为个月，自工程竣工验收合格之日起计算。
7.2在保修期内，若发现拆除工程存在质量问题或安全隐患，乙方应免费修复。
第八条合同变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。
8.3若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第九条违约责任
9.1乙方未按合同工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。
9.2乙方未按质量标准完成工程的，甲方有权要求返工或赔偿损失。
9.3甲方未按约定支付款项的，除支付违约金外，还应赔偿乙方造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议
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