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2025年最新版:全面解析不动产租赁合同大全

合同编号:2025-PFY-LS-001

不动产租赁合同

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在(城市/县)签订:

出租人(以下简称“甲方”):

姓名/公司名称:

身份证号/统一社会信用代码:

地址:

联系方式:

承租人(以下简称“乙方”):

姓名/公司名称:

身份证号/统一社会信用代码:

地址:

联系方式:

鉴于甲方为(不动产/房地产)的合法所有权人,乙方希望承租该不动产用于(居住/商业/办公)用途,双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的不动产(以下简称“租赁物”)位于(城市/县)路号幢单元室,具体位置详见附件《不动产权证书》(证号:),建筑面积为平方米。

1.2租赁物的用途为(居住/商业/办公等),乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于该用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。

1.3租赁物现状详见附件《房屋交验清单》,双方签字确认后作为交付依据。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后,双方可协商续租,续租事宜应提前日书面通知对方,并签订书面协议。若未续签书面协议,本合同终止。

2.3在租赁期内,若甲方因特殊原因需提前收回租赁物,应提前日书面通知乙方,并支付相当于个月租金的违约金,双方协商一致后解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币元整(¥),按(月/季度/年)支付。

3.2租金支付方式为:

(1)银行转账至甲方指定账户:账户名称:,银行账号:;

(2)现金支付,支付时间为每月日之前。

3.3若乙方逾期支付租金,应按日支付逾期部分租金的‰作为违约金,逾期超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整(¥),作为履行本合同的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户,押金的使用范围包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物、未履行维修义务等情况。

4.3租赁期届满,乙方无违约行为且租赁物完好无损(正常使用损耗除外),甲方应全额退还押金(不计利息)。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务:

(1)甲方应按时交付租赁物,并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

(2)甲方有权对租赁物的使用情况进行监督,但不得无故干扰乙方的正常使用。

(3)甲方应对租赁物及其附属设施进行维修,维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务:

(1)乙方有权在租赁期内合法使用租赁物,并按约定支付租金及相关费用。

(2)乙方应妥善使用租赁物,不得擅自拆改、破坏租赁物结构或附属设施。

(3)乙方应按时支付租金及相关费用,并在租期内按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用。

5.3乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方,未经甲方书面同意,不得允许任何第三方使用租赁物。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致,并签订书面补充协议。

6.2若乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失:

(1)逾期支付租金超过

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