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2025年会昌租房合同模板

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于会昌县[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.该房屋坐落于会昌县[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。

2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月日]至[结束月日]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[□月付□季付□半年付□年付]。乙方应于本合同签订之日支付首期租金，以后每期租金应提前[X]日支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方承担因使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用。具体缴费方式和时间按照相关部门的规定执行。

2.甲方应提供相关缴费账号或协助乙方办理缴费事宜。

六、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前[X]日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

3.如因不可抗力原因致使该房屋及其附属设施损坏的，双方互不承担责任。

七、转租

1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

2.乙方转租该房屋，应按规定与受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达[X]日的。

（2）欠缴各项费用达人民币[X]元的。

（3）擅自改变该房屋用途的。

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（5）擅自将该房屋转租给第三人的。

（6）利用该房屋从事违法活动的。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按租金的[X%]向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向会昌县有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：2025年[月日]

乙方（签字/盖章）：__________

日期：2025年[月日]