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2025经济适用房购买合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于乙方为依法成立的房地产开发企业，拥有合法开发建设经济适用房的资质；甲方符合国家及地方政府规定的经济适用房购买条件，并已通过相关部门的审核；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发建设的经济适用房事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发建设的位于市区路号的幢单元室的经济适用房（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。

1.3该房屋的规划用途为，土地用途为，土地使用权年限为自年月日起至年月日止。

1.4该房屋的现状为：□毛坯□简装□精装，具体以双方签订的《房屋交接单》为准。

第二条房屋价款

2.1该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元，以下简称“总价款”）。

2.2总价款的计算方式为：建筑面积×单价=平方米×人民币元/平方米=人民币元。

2.3乙方承诺该房屋的销售价格符合国家及地方政府关于经济适用房的价格标准，不得高于政府规定的价格上限。

2.4若因政府政策调整导致房屋价格发生变化，双方应另行协商解决。

第三条付款方式

3.1甲方同意按以下方式支付总价款：

（1）首期付款：人民币元，需于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

（2）二期付款：人民币元，需于年月日前支付至乙方指定账户；

（3）三期付款：人民币元，需于年月日前支付至乙方指定账户。

3.2乙方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3甲方应严格按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方按日支付逾期部分的违约金，违约金标准为%。

3.4甲乙双方一致同意，本合同项下的付款义务以银行转账凭证或发票为有效凭证。

第四条房屋交付

4.1乙方承诺于年月日前将该房屋交付甲方使用。

4.2交付条件：

（1）该房屋经工程质量验收合格，并取得《建设工程竣工验收备案表》；

（2）该房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》；

（3）该房屋符合国家及地方政府规定的交付标准。

4.3交付程序：

（1）甲方应于交付通知发出之日起日内携带本合同、身份证明等相关资料到乙方指定地点办理房屋交接手续；

（2）双方签署《房屋交接单》后，视为房屋交付完成。

4.4逾期交付的违约责任：