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2025关于别墅合租的合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（landlord）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（tenant）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的别墅（以下简称“标的别墅”）的合法使用权，并愿意将该别墅的部分房间出租给乙方使用；乙方希望租用标的别墅的部分房间用于居住。双方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

1.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2若乙方在合同期内无任何违约行为且双方一致同意，本合同可续签。具体续签事宜双方应提前日协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方每月应支付的租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金应于每月日前支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需承担产生的所有损失。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应确保标的别墅的合法性和可出租性，保证乙方在租赁期间内的正常居住。

3.2甲方应负责标的别墅的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。

3.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非发生不可抗力因素。

3.4甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得擅自进入乙方的居住区域。

乙方的权利与义务：

3.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

3.6乙方应合理使用标的别墅及其设施，不得进行任何损坏房屋或设施的行为。

3.7乙方不得将标的别墅用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

3.8乙方应与其他合租人和谐相处，共同维护标的别墅的卫生和公共秩序。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方无违约行为，甲方应于合同期结束后日内全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权继续追偿。

第五条费用分担

5.1标的别墅的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费及垃圾处理费由乙方及其他合租人平均分担。费用清单应每月由乙方提供，其他合租人需在收到后日内支付。

5.2标的别墅的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方或其他合租人的过失导致的损坏除外。此类损坏的维修费用由责任人承担。

第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守标的别墅的安全使用规定，不得进行任何可能危及房屋安全的行为。

6.2乙方应自行购买人身意外保险，甲方不对乙方的个人安全承担直接责任。

6.3若乙方发现标的别墅存在安全隐患，应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方需提前收回标的别墅，应提前日以书面形式通知乙方，并补偿乙方遭受的实际损失。乙方也可在相同条件下提前退租。

7.3任何一方擅自解除本合同或违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金或相关费用，视为违约，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水、收回标的别墅