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2025合同范本之大产权公寓购房合同
大产权公寓购房合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（买方）：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元层号的大产权公寓（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：市区路号栋单元层号。
1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积为平方米。
1.3房屋用途：该房屋为大产权公寓，用途为。
1.4房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属争议或抵押、质押等权利限制。
1.5房屋现状：该房屋目前为状态，已取得不动产权证书，证号为。
第二条房屋价格
2.1房屋总价款：双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）元（￥）。
2.2价格调整：除本合同另有约定外，该房屋的总价款在本合同签订后不得以任何理由调整。
第三条付款方式
3.1付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（a）定金：乙方于本合同签订后日内支付人民币（大写）元（￥）作为定金，定金可抵作首付款。
（b）首付款：乙方于年月日前支付人民币（大写）元（￥），扣除定金后剩余首付款为人民币（大写）元（￥）。
（c）银行按揭/公积金贷款：乙方选择（银行/公积金）贷款的方式支付剩余购房款，贷款金额为人民币（大写）元（￥），贷款期限为年，贷款利率为%。
3.2付款时间：乙方应按照约定的时间支付相应款项，逾期支付的，按日支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。
第四条房屋交付
4.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付以《房屋交接单》的签署为准。
4.2交付条件：房屋交付时，该房屋应具备以下条件：
（a）该房屋已取得不动产权证书；
（b）该房屋符合国家规定的竣工验收标准；
（c）该房屋内部整洁，无建筑垃圾，水、电、燃气、通讯等基础设施正常开通。
4.3交付手续：房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，并办理房屋钥匙及相关设施的交接手续。
第五条房屋权属过户
5.1过户时间：甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续，将该房屋的所有权转移登记至乙方名下。
5.2过户费用：办理过户手续所需的一切费用由方承担。
5.3权属保证：甲方保证在办理过户手续时，该房屋无任何权利限制，且不存在任何债务纠纷。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务：
（a）甲方有权收取乙方支付的购房款，并按约定时间交付房屋及协助办理过户手续。
（b）甲方应保证该房屋的合法性及权属的完整性，不得隐瞒任何可能影响乙方购买该房屋的事实。
（c）甲方应按约定时间协助乙方办理不动产权过户手续，并提供相关资料。
6.2乙方权利义务：
（a）乙方有权要求甲方按约定
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