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2025年房地产市场合同示范文本
房地产买卖合同示范文本
房地产买卖合同
合同编号：
签订时间：
本合同于年月日签订。
签订地点：
本合同签订地点为市。
本合同由以下甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《物权法》等相关法律法规及政策规定，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同依据和目的
1.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务关系。
1.2本合同所述房地产位于市区路号幢单元室（以下简称“该房地产”）。
1.3本合同所述房地产的权属归甲方所有，甲方保证其对该房地产拥有合法的处分权，且该房地产无任何权利瑕玼（如抵押、查封等）。
1.4本合同自签订之日起生效，双方均应严格履行合同约定的义务。
第二条标的
2.1该房地产的基本情况：
房屋结构：
建筑面积：平方米
土地使用权面积：平方米
用途：住宅/商业/办公
房地产权属证明文件：（需附房产证、土地证等）。
2.2本合同所述房地产的配套设施包括但不限于：（如水电煤、燃气、网络、电梯等）。
2.3该房地产的现状：（如已装修、未装修等）。
第三条价款及支付方式
3.1房地产买卖总金额为：￥元（大写：）。
3.2付款方式：
第一期付款：乙方向甲方支付定金￥元，于年月日支付；
第二期付款：乙方向甲方支付房款￥元，于年月日支付；
第三期付款：乙方向甲方支付剩余房款￥元，于年月日支付。
3.3甲乙双方协商一致，付款以银行转账或现金方式支付，具体支付方式由甲乙双方另行约定。
第四条定金
4.1乙方于本合同签订之日支付定金￥元，作为履行本合同的担保。
4.2若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，甲方应双倍返还定金。
第五条甲方的义务
5.1甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方提供该房地产的权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。
5.2甲方应于该房地产交付之日前，结清该房地产项下的所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。
5.3甲方承诺在本合同签订后，不得将该房地产另行出售或设置权利限制。
第六条乙方的义务
6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，不得拖延或拒绝支付。
6.2乙方应配合甲方完成房产过户手续，提供所需的相关文件和证明。
6.3乙方在该房地产交付后，应按约定的用途使用该房地产，不得擅自改变用途或进行违法活动。
第七条房地产的交付
7.1该房地产的交付时间为年月日，甲方应于交付当日将该房地产的钥匙及相关物品移交给乙方，并签署《房屋交付确认书》。
7.2房地产交付前，甲方应结清该房地产项下的所有费用，并提供相关结清证明。
第八条违约责任
8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
8.2甲方违约：
若甲方拒绝履行本合同义务，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方造成的全部损失；
若甲方未能在约定时间内完成房产过户，每逾期一日，甲方应按合同总金额的%向乙方支付违约金。
8.3乙方违约：
若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，乙方应按合同总金额的%向甲方支付违约金；
若乙方拒绝履行本
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