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2025买方终止房屋买卖合同协议书样本
本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在[市/县]签订：
甲方（买方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方购买乙方名下位于[市/县]的房产（以下简称“标的房产”），现因[具体原因，例如：不可抗力、协商一致、违约等]，甲乙双方经友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：
第一条合同终止
1.1甲乙双方一致同意自本协议签订之日起，原合同的所有条款自动终止，不再具有法律效力。
1.2原合同终止后，双方互不承担原合同约定的义务和责任。
第二条权利与义务的处理
2.1在原合同终止前，双方已履行的部分义务应当结算清楚，包括但不限于已支付的定金、首付款、已发生的费用等。具体结算方式如下：。
2.2对于尚未履行的部分，双方同意不再履行。具体如下：。
2.3本协议签订后，若双方在原合同履行过程中已产生争议，双方同意通过友好协商或法律途径解决，但该争议不影响本协议的效力。
第三章违约责任
3.1若原合同的终止系因一方违约导致，则违约方应当承担相应的违约责任，具体包括：。
3.2违约责任的具体赔偿范围和金额由双方另行协商确定，或根据原合同的相关约定执行。
3.3若双方均无违约行为，则双方无需承担任何违约责任。
第四章经济补偿
4.1为确保原合同的顺利终止，双方同意按照以下方式处理经济补偿问题：。
4.2若需支付经济补偿，支付方式为：，付款时间为：。
4.3双方确认，经济补偿的支付不影响本协议的法律效力。
第五章争议解决
5.1若因本协议的履行发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
第六章生效与解除
6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2本协议的解除应当由双方协商一致，并以书面形式确认。
第七章其他条款
7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本协议的任何修改或补充均应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。
甲方（签字/盖章）：
签字日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签字日期：年月日
见证方（如有）：
见证人姓名：
身份证号：
签字日期：年月日
注：
本协议为终止房屋买卖合同的范本，具体条款需根据实际情况协商确定。
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