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2025房屋租赁合同协议书

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋权属证号为，房屋用途为。乙方承诺按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若双方同意继续租赁，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整使用权，并有权监督乙方按约定使用房屋。

甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏应承担修复责任或相关费用。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费等费用由乙方承担，并按相关收费标准自行缴纳。

物业管理费由方承担（甲方/乙方），费用标准为每月元。

房屋维修费用由方承担（甲方/乙方），但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方应配合甲方或物业进行房屋的维修工作，不得阻碍维修进程。

第八条合同的变更与解除

在租赁期内，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

c.乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

b.甲方违反合同约定，无正当理由收回房屋的。

第九条合同终止

租赁期满后，乙方应按期将房屋及相关钥匙、门禁卡等物品归还甲方。

若乙方在租赁期满后继续使用房屋，应与甲方另行签订书面协议。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，具体金额为元（大写：元整）。

因违约行为导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理费用的，由违约方承担。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签