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建筑实务二级建造师复习提纲

各位考生，大家好。二级建造师考试中，《建筑工程管理与实务》是一门综合性强、实践性高的科目，不仅要求大家掌握扎实的理论知识，更要具备运用知识解决实际工程问题的能力。本复习提纲旨在帮助大家梳理核心考点，明确复习方向，希望能对大家的备考有所助益。

一、建筑工程技术

（一）建筑工程技术要求

1.建筑构造要求：熟悉民用建筑分类、构造组成及相应技术要求，重点掌握建筑高度、层数计算，楼梯、墙体、屋面等关键部位的构造要求。

2.建筑结构技术要求：理解房屋结构的安全性、适用性及耐久性基本概念；掌握钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的受力特点及基本设计要求；熟悉结构抗震的基本规定。

3.建筑材料：掌握常用建筑材料（水泥、钢筋、混凝土、砌体材料、防水材料、装饰装修材料等）的主要技术性能、应用范围及质量要求。重点关注材料的验收、存储及使用规定。

4.建筑工程施工测量：了解常用测量仪器的性能与应用；掌握施工测量的基本工作、原则和方法，特别是建筑物定位、基础放线、主体结构施工测量等内容。

（二）建筑工程施工技术

1.地基与基础工程施工技术：掌握土方工程、基坑支护、降水工程、地基处理、桩基础、混凝土基础、砌体基础等的施工工艺、技术要求及质量控制要点。

2.主体结构工程施工技术：

*混凝土结构工程：模板工程（设计、安装、拆除）、钢筋工程（原材料、加工、连接、安装）、混凝土工程（配合比、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护、缺陷处理）的施工技术及质量验收标准。

*砌体结构工程：砌筑砂浆、砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体等的施工工艺、质量要求及验收规定。

*钢结构工程：钢结构构件加工、焊接工程、紧固件连接工程、钢构件安装等的施工技术要点。

3.防水工程施工技术：掌握屋面防水、地下防水、室内防水工程的常用材料、施工工艺及质量控制。

4.装饰装修工程施工技术：了解抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、幕墙等工程的施工技术和验收要求。重点关注各分项工程的施工顺序和工艺要点。

5.建筑工程季节性施工技术：掌握冬期、雨期、高温季节施工的特点及相应的技术措施和质量安全注意事项。

二、建筑工程项目施工管理

（一）项目施工组织与管理

1.施工组织设计：熟悉施工组织设计的分类、编制原则、依据、内容及审批程序；掌握施工部署、施工方案的核心内容。

2.施工部署：理解项目管理组织机构设置、施工顺序及施工平面布置的原则。

3.施工进度计划的编制与控制：掌握横道图、网络图（双代号、单代号）的绘制与应用；重点理解关键线路、时差的概念及进度计划的调整方法。

4.施工资源管理：了解人力资源、材料资源、机械设备资源、资金资源的管理要点。

（二）建筑工程造价与成本管理

1.建筑安装工程费用项目组成：熟悉按费用构成要素划分和按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。

2.工程量清单计价：理解工程量清单的编制；掌握综合单价的组成与计算；熟悉投标报价的编制方法。

3.合同价款约定与调整：了解合同价款约定的规定；掌握工程变更、索赔、现场签证等引起合同价款调整的处理方法。

4.工程结算：熟悉预付款、进度款、竣工结算的支付程序和计算。

5.施工成本控制与分析：掌握成本控制的方法；理解成本分析的基本方法。

（三）建筑工程施工质量管理

1.施工质量管理与控制的基本规定：掌握施工质量控制的基本环节和方法。

2.建筑工程施工质量验收：熟悉施工质量验收的划分（单位工程、分部工程、分项工程、检验批）；掌握检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的验收程序和合格标准。

3.建筑工程质量通病防治：了解常见的地基基础、主体结构、防水、装饰装修等工程的质量通病及防治措施。

4.建筑工程质量事故处理：掌握工程质量事故的分类、报告、调查、处理程序和方法。

（四）建筑工程施工安全管理

1.施工安全管理体系：熟悉施工安全管理的方针、目标、主要内容和程序。

2.施工安全隐患防范：掌握各分部分项工程（如高处作业、脚手架、模板、基坑、吊装、临时用电等）的安全控制要点和隐患防范措施。

3.建筑施工安全事故处理：掌握安全事故的分类、报告、调查、处理程序和“四不放过”原则。

4.职业健康安全与环境管理：了解施工现场环境保护、文明施工、职业病防治的基本要求。

（五）建筑工程合同管理

1.建设工程施工合同：熟悉施工合同的主要内容（合同文件组成、双方权利义务、工程变更、索赔、竣工验收、结算等）。

2.施工合同的签订与履行：了解合同签订的程序；掌握合同履行过程中的管理要点。

3.工程索赔：掌握索赔的程序、依据、计算方法（工期索赔、费用索赔）。

4.施工合同纠纷的处理：了解合同纠纷的