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房屋交易协议模板
甲方（卖方）：
姓名/名称：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：
姓名/名称：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
丙方（中介方）（如适用）
名称：__________________________
中介许可证号：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
房屋基本情况
房屋地址：__________________________
房屋类型：__________________________（如：商品房、二手房、公寓、别墅等）
房屋结构：__________________________
房屋面积：__________________________
房屋权属状况：__________________________（如：商品房、已抵押、共有等）
房屋是否已办理物业交接手续：____________（是/否）
交易价格
房屋总价款：人民币__________________________元（大写：__________________________元整）
支付方式：__________________________
首付款：人民币__________________________元（大写：__________________________元整），于____年____月____日交付。
余款：人民币__________________________元（大写：__________________________元整），于____年____月____日交付。
支付账户：
首付款账户：开户行：__________________________，户名：__________________________，账号：__________________________
余款账户：开户行：__________________________，户名：__________________________，账号：__________________________
交易流程及时间安排
签订本协议之日，甲乙双方应共同到房屋所在地的房地产登记机构办理房屋权属转移登记手续。
甲方应于____年____月____日将房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用。
乙方应于____年____月____日将全部房款支付给甲方或指定的第三方。
房屋权属转移登记手续完成后，乙方方可实际占有、使用该房屋。
双方的权利与义务
甲方权利与义务：
保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证房屋权属清楚，无任何权利纠纷。
按时向乙方交付房屋及提供相关交付文件。
配合乙方办理房屋权属转移登记手续。
保证房屋交付时处于正常使用状态，并保证房屋质量符合国家相关规定。
房屋交付后，甲方不再对该房屋进行任何形式的处置。
乙方权利与义务：
按时支付房屋价款，并享受该房屋的占有、使用权。
配合甲方办理房屋权属转移登记手续。
按照约定的方式使用房屋，并爱护房屋及其附属设施、设备。
按规定缴纳房屋相关费用（如物业费、水电费等）。
中介方权利与义务（如适用）：
协助甲方和乙方进行房屋交易谈判，并促成双方达成协议。
向甲方和乙方提供必要的房屋交易信息和咨询服务。
依照约定收取中介服务费。
遵守国家相关法律法规，保守甲方和乙方的商业秘密。
违约责任
甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的违约责任。
乙方未按时支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________________________。
任何一方违反本协议约定，经对方催告后仍不履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
争议解决方式
本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
协议生效及其他
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份（如适用
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