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2025企业办公场地租赁协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为平方米（具体面积以房产证或相关权属证明为准）。

1.2租赁场地用途为乙方的企业办公，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。

1.3租赁场地包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备，具体以双方书面确认的配置清单为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付下一（月/季度/半年）的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权属证明，如因甲方原因导致租赁场地权属纠纷，甲方应承担相应责任。

4.1.2甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并负责租赁场地及设施设备的日常维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面终止合同，除非乙方严重违约或租赁场地因不可抗力导致无法继续使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁场地进行非法活动。

4.2.3乙方应负责租赁场地内的安全保卫工作，对租赁场地内的设施设备进行合理使用，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条其他费用

5.1租赁场地的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。

5.2租赁场地的水电费、空调费、通信费等由乙方承担，费用根据实际使用情况结算。

5.3租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金按实际使用时间结算。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过日的；

（2）擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；

（3）利用租赁场地进行非法活动的。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定的义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的直接和间接损失。

7.2甲方未经乙方同意提前终止合同或违反本合同约定的义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方的直接和间接损失。

7.3违约方应承担的违约金不足以弥补损失的，违约