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2025房屋租赁代理费用合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（租赁代理机构）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方希望出租其所有的位于（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意为甲方提供房屋租赁代理服务，帮助甲方出租租赁房屋并收取相应的代理费用，双方经友好协商，兹达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲方委托乙方作为租赁房屋的出租代理，乙方负责寻找合适的承租人，促成租赁合同的签订，并协助管理租赁事务。甲方同意支付相应的代理费用作为乙方提供服务的报酬。

第二条租赁房屋的基本信息

坐落位置：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：

租赁房屋现状：

第三条代理服务内容

乙方负责租赁房屋的市场推广，包括但不限于通过线上线下渠道发布租赁信息。

乙方负责接待潜在承租人，安排看房并介绍租赁房屋的情况。

乙方协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规。

乙方负责收取承租人的租金并代为支付相关的物业服务费、维修费等，具体费用以双方另行约定为准。

乙方负责处理租客入住及退租期间的相关事宜，包括但不限于租金催收、房屋维护等。

第四条代理费用及支付方式

代理费用：乙方收取的代理费用为元整（大写：元），该费用为乙方提供上述服务的报酬。

付款时间：甲方应于本合同签订之日起日内支付代理费用，支付方式为（银行转账/现金支付），收款账户信息为。

代理费用一经收取，不予退还，除非乙方未能履行本合同约定的主要义务，导致甲方遭受损失，双方另行协商解决。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权及时了解租赁房屋的出租情况，并对乙方的代理行为进行监督。

甲方应如实向乙方提供租赁房屋的相关信息，并协助乙方完成租赁合同的签订及其他相关手续。

甲方应按时支付代理费用，并承担租赁房屋在出租期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等。

甲方不得将租赁房屋用于非法活动，否则乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

乙方的权利与义务

乙方有权收取代理费用，并在代理services过程中要求甲方提供必要的协助。

乙方应尽职尽责地为甲方提供代理服务，努力寻找合适的承租人，并在合理期限内完成租赁合同的签订。

乙方应妥善管理租赁房屋及相关费用，定期向甲方报告租赁房屋的使用状况和相关费用的收支情况。

乙方不得将代理服务转委托给第三方，除非获得甲方书面同意。

第六条合同变更与终止

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

在合同期内，若甲方自行出租租赁房屋，需提前日通知乙方，并支付剩余代理费用。本合同自甲方向乙方支付剩余代理费用之日起终止。

若乙方未能履行其主要义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用，赔偿造成的损失。

若乙方在代理过程中发生重大过错或违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

甲方逾期支付代理费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。

乙方未能在约定时间内完成租赁合同的签订，且未能提供合理解释的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还代理费用。

若因乙方的疏忽或过错导致租赁合同无法履行或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的实际损失。

第八条争议解决

本合同履行