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2025租房合同补充条款

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并签订本补充条款，以兹共同遵守。

第一条租金及支付方式

租金标准：甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为平方米，租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户/地址，账户信息为。

租金调整：在租赁期间，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。

第二条押金及管理费用

押金数额：乙方需于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

管理费用：甲方负责房屋的日常维护及管理，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第三条房屋使用规定

房屋用途：乙方租赁该房屋用于（居住/办公），不得擅自改变房屋用途或转作他用。

居住人数：乙方承诺该房屋内居住人数为人，若需增加居住人数，需提前日书面通知甲方并征得同意。

装修及添置：乙方因生活需要可在征得甲方同意后进行简单装修，费用及责任由乙方承担，合同期满后装修物归甲方所有，但若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求赔偿。

安全隐患：乙方应合理使用房屋设施，避免因使用不当造成安全隐患，如有发现应及时通知甲方处理。

第四条续租与解约

续租事宜：租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

解约条件：

甲方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金；

乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，若甲方同意，可解除合同，租金按实际使用时间结算；

若乙方擅自退租或未按约定支付租金，甲方有权没收押金并解除合同。

第五条权利与义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权属纠纷；

甲方应定期检查房屋设施，及时处理乙方提出的维修请求；

甲方不得随意干扰乙方的正常居住/使用。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免损坏；

乙方不得擅自转租、转借房屋，或利用房屋进行非法活动。

第六条违约责任

乙方违约责任：

逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；

擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还；

因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲方违约责任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；

甲方无故终止合同的，应全额退还押金并支付相应赔偿。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：