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办公房屋租赁合同2900字范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为办公房屋的所有权人，拥有房屋的出租权利，乙方因业务需要，愿意租赁甲方所有的办公房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下条款达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：甲方出租的办公房屋位于__________市__________区__________路__________号，共计__________层，甲方拥有该房屋的所有权证书，证书编号为：__________。

1.2房屋面积：该办公房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋结构：该办公房屋为__________结构，具备良好的使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁该办公房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整：租赁期间，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行相应调整。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁的办公房屋，并保证合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方应保证租赁房屋主体结构的安全，如有安全隐患，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。

第六条房屋交付及交接

6.1甲方应在本合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或经甲方赔偿后，办理交接手续。

第七条房屋租赁用途

7.1乙方租赁该办公房屋仅用于__________用途，不得用于其他非法用途。

7.2乙方在租赁期间，如需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

以下为合同附件：

附件一：房屋平面图

附件二：租金支付明细表

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方营业执照复印件