2025年抵押房产借款合同协议范本.docxVIP

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2025年抵押房产借款合同协议范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（贷款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于乙方因（填写借款用途，例如：个人消费、经营资金周转等）需要，向甲方申请借款，并自愿以自有房产作为抵押物提供担保，甲方同意向乙方提供本合同项下的贷款。为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

甲方向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。

第二条借款用途

乙方承诺将借款用于（填写具体用途），且不得将借款用于非法用途。

第三条借款利率

本合同项下借款利率为年利率%。利息计算方式为：借款本金×年利率÷360×实际借款天数。

第四条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方提前还款，应按实际借款天数支付利息。

第五条还款方式

乙方应按月支付利息，每月利息为人民币（大写）元整（￥元），支付日期为每月日。

借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金。

若乙方提前还款，需提前通知甲方，并支付截至还款日的全部利息。

第六条抵押物

乙方自愿以位于（填写房产地址）的房产作为抵押物，该房产的产权证号为，建筑面积为平方米。

乙方保证对抵押房产拥有完全所有权，并无任何权利瑕玼。

抵押房产评估价值为人民币（大写）元整（￥元），抵押率为%。

抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。

第七条抵押物保险

乙方应为抵押房产购买保险，保险金额不得低于抵押价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由乙方承担，保险单应甲方为受益人。

第八条抵押物处分

若乙方未按期归还借款本息，甲方有权依法处分抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。

处分抵押房产时，甲方应通知乙方，若乙方未在接到通知后日内履行还款义务，甲方有权委托拍卖机构对抵押房产进行拍卖。

第九条违约责任

乙方未按期支付利息或归还本金的，应按逾期金额每日%支付滞纳金。

若乙方未按合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款。

若乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方赔偿因实现债权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第十条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（贷款人）签字：

日期：

乙方（借款人）签字：

日期：

（注：本合同为范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。）