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2025企业办公室物业管理委托合同样本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的企业办公室（以下简称“物业”）进行物业管理及相关服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同内容与范围

1.1乙方同意接受甲方的委托，为甲方位于的企业办公室提供物业管理服务。服务范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物的日常维护与修缮；

（2）公共区域的清洁与卫生；

（3）绿化养护与管理；

（4）消防设施的日常检查与维护；

（5）机电设备的运行与维护；

（6）安全保卫与秩序维护；

（7）甲方要求的其他合理物业服务。

1.2乙方应按照合同约定的时间、标准和要求提供服务，确保物业的正常运行和安全使用。

第二条合同期限

2.1本合同自年月日起至年月日止，为期年。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前个月以书面形式通知对方。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用为人民币元/月（大写：元整），按月支付。

3.2甲方应于每月日前向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为应付金额的%。

3.3除本合同约定的物业服务费用外，乙方不得以任何形式向甲方收取其他费用。

3.4乙方应于每季度结束后的个工作日内向甲方提供详细的费用清单，甲方有权对费用内容进行审核。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见；

（2）甲方应按时足额支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成物业管理工作，包括提供必要的资料和协助；

（4）甲方不得随意改变物业的结构和用途，如需装修或改造，应提前通知乙方并获得书面同意；

（5）甲方应遵守乙方制定的物业管理规定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业的安全、整洁和正常运行；

（3）乙方应建立完善的物业管理制度，明确服务标准和工作流程；

（4）乙方应定期向甲方提交物业服务报告，接受甲方的监督和评估；

（5）乙方应妥善处理甲方提出的合理要求，并在约定时间内完成。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

5.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定提供物业服务，且在甲方提出书面通知后日内未予以改正的；

（2）乙方的服务严重不符合合同约定的标准，导致甲方的正常工作受到严重影响的；

（3）乙方擅自将合同权利义务转让给第三方的。

5.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付物业服务费用，且在乙方提出书面通知后日内未予以支付的；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构，且拒绝改正的。

5.4合同解除后，双方应结算已产生的物业服务费用，并办理相关移交手续。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方在服务过程中因疏忽或过失导致甲方或第三方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。

6.3甲方未按合同约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2