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2025房地产经纪合同版样板：租赁合同范本

租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式使用该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于的租赁物（以下简称“该租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的产权证明文件如下：。

1.2该租赁物的现状为：，乙方在签署本合已对该租赁物的现状进行了充分了解并确认无误。

第二条租金及相关费用

2.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式：

支付时间：每月日前支付当月租金；

支付方式：银行转账/现金；

支付账户：甲方指定的银行账户信息为：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为租金总额的‰。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

3.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

3.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍有权向乙方追偿。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.2租赁期间，甲方负责对该租赁物的主体结构进行维修，费用由甲方承担；乙方负责对租赁物内的设施、设备进行日常维护，费用由乙方承担。

5.3若租赁物或其设施出现故障，乙方应在日内通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权收取租金及相关费用；

有权对租赁物的使用情况进行监督；

负责租赁物的日常管理和维修（具体范围见本合同第五条）。

6.2乙方的权利与义务：

有权合理使用租赁物；

按时支付租金及相关费用；

保护租赁物及设施，避免人为损坏。

第七条合同的解除

7.1若甲方违约：

未能按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后日内未改正的，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

7.2若乙方违约：

未按约定支付租金连续超过日，或累计超过日的；

擅自转租、转借或改变租赁物用途的；

乙方在租赁物内进行违法活动的。

发生上述情形，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2若因乙方原因导致甲方提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可