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2025房地产经纪合同版样板:租赁合同范本

租赁合同范本

合同编号:

签订地点:

签订日期:

本合同由以下双方于年月日在签订:

出租人(以下简称“甲方”):

姓名/公司名称:

身份证号/统一社会信用代码:

联系方式:

地址:

承租人(以下简称“乙方”):

姓名/公司名称:

身份证号/统一社会信用代码:

联系方式:

地址:

鉴于甲方是位于(以下简称“租赁物”)的合法所有权人,乙方希望通过租赁方式使用该租赁物,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于的租赁物(以下简称“该租赁物”)出租给乙方使用。该租赁物的产权证明文件如下:。

1.2该租赁物的现状为:,乙方在签署本合已对该租赁物的现状进行了充分了解并确认无误。

第二条租金及相关费用

2.1租金:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元(大写:)。

2.2租金支付方式:

支付时间:每月日前支付当月租金;

支付方式:银行转账/现金;

支付账户:甲方指定的银行账户信息为:

开户银行:;

账户名称:;

账号:。

2.3若乙方逾期支付租金,甲方有权按日收取逾期部分的违约金,违约金为租金总额的‰。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元(大写:)。

3.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应全额退还押金,不计利息。

3.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用,甲方有权从押金中扣除相应金额,不足部分仍有权向乙方追偿。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。

4.2租赁期满后,若双方均无异议,可协商续租,需另行签订书面协议。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.2租赁期间,甲方负责对该租赁物的主体结构进行维修,费用由甲方承担;乙方负责对租赁物内的设施、设备进行日常维护,费用由乙方承担。

5.3若租赁物或其设施出现故障,乙方应在日内通知甲方,并协助甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏,维修费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务:

有权收取租金及相关费用;

有权对租赁物的使用情况进行监督;

负责租赁物的日常管理和维修(具体范围见本合同第五条)。

6.2乙方的权利与义务:

有权合理使用租赁物;

按时支付租金及相关费用;

保护租赁物及设施,避免人为损坏。

第七条合同的解除

7.1若甲方违约:

未能按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务,经乙方催告后日内未改正的,则乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应损失。

7.2若乙方违约:

未按约定支付租金连续超过日,或累计超过日的;

擅自转租、转借或改变租赁物用途的;

乙方在租赁物内进行违法活动的。

发生上述情形,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2若因乙方原因导致甲方提前解除合同,甲方有权没收押金,并要求乙方支付未履行期间的租金。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2双方在履行本合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可

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