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农业合作社土地承包经营协议书
第一章总则
1.1合同编号
_______
1.2协议双方
1.2.1甲方(土地所有权人/土地承包经营权人):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系方式:__________________
1.2.2乙方(土地承包经营者):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系方式:__________________
1.3协议依据
本协议依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.4协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在土地承包经营中的权利、义务,保证土地资源的合理利用和农业生产的稳定发展。
1.5协议内容
本协议包括土地承包经营的期限、范围、用途、条件、权益、责任及违约处理等内容。
第二章土地承包经营期限
2.1承包期限
乙方自____年____月____日起承包甲方土地,承包期限为____年。
2.2期限续约
在承包期限届满前____个月,甲乙双方可协商续约,续约期限不超过____年。
2.3期限终止
有以下情况之一,承包期限终止:
2.3.1承包方自愿放弃承包权;
2.3.2承包方因违法用地、破坏土地资源等行为被甲方解除承包合同;
2.3.3国家政策调整,需要收回土地。
第三章土地承包经营范围
3.1经营范围
乙方承包的土地范围为甲方提供的____亩土地,具体位置详见附图。
3.2土地用途
乙方承包土地仅限于农业生产经营,不得用于非农业用途。
3.3土地使用限制
3.3.1乙方不得改变土地用途,不得破坏土地资源;
3.3.2乙方不得擅自改变土地使用性质,如需改变,应经甲方同意并办理相关手续。
第四章土地承包经营条件
4.1乙方资格
乙方应具备农业生产经营能力,具备合法的身份证明和经营能力证明。
4.2土地投入
乙方在承包期间应投入必要的资金、物资和技术,保证土地的合理利用和农业生产的发展。
4.3土地整理
乙方应按甲方要求对承包土地进行平整、改良等整理工作,提高土地生产力。
4.4生产资料
乙方应负责购买、保管和使用生产资料,保证农业生产顺利进行。
第五章土地承包经营权益
5.1土地使用权
乙方在承包期限内享有土地的使用权,但不得擅自转让、出租或抵押。
5.2收益权
乙方有权按照国家规定享受承包土地的收益,包括农产品销售所得等。
5.3投入补偿权
乙方有权要求甲方对其在承包土地上的投入给予适当的补偿。
5.4土地权益保障
甲方应保障乙方的土地承包权益,不得随意收回土地或干涉乙方正常生产经营。
5.5信息获取权
乙方有权了解国家相关政策、市场信息等,以便更好地进行生产经营。
第六章土地承包经营费用
6.1土地承包金
6.1.1承包金标准
乙方应按照甲方规定的标准支付土地承包金,具体金额为每年每亩____元。
6.1.2付款方式
乙方应于每年的____月____日前,将土地承包金一次性支付给甲方。
6.1.3违约处理
如乙方未按时支付土地承包金,甲方有权暂停乙方土地使用,并要求乙方补交欠款及相应滞纳金。
6.2附加费用
6.2.1水电费
乙方在承包期内使用的水电费用按照当地规定的标准自行承担。
6.2.2税费
乙方应按照国家税法规定,自行承担和缴纳相关税费。
6.3投入补偿费用
6.3.1补偿标准
乙方在承包期内对土地进行投入改良的,甲方应按照一定比例给予补偿。
6.3.2补偿程序
乙方应在投入改良完成后____日内向甲方提出补偿申请,甲方应在收到申请后____日内给予答复。
第七章土地承包经营责任
7.1土地保护责任
7.1.1乙方应合理利用土地资源,保护土地生态环境,防止水土流失。
7.1.2乙方不得擅自改变土地用途,不得进行破坏性开采等活动。
7.2农作物种植责任
7.2.1乙方应根据当地气候、土壤条件选择适宜的农作物种植。
7.2.2乙方应按照农业技术规程进行农作物种植、管理和收获。
7.3环保责任
7.3.1乙方在生产过程中应遵守环保法规,不得污染环境。
7.3.2乙方应采取措施,保证农业生产过程中产生的废弃物得到妥善处理。
第八章土地承包经营权益保障
8.1土地承包金调整
8.1.1调整依据
土地承包金可根据国家政策、市场行情等因素进行调整。
8.1.2调整程序
土地承包金调整需经甲乙双方协商一致,并书面通知乙方。
8.2土地承包经营权益保护
8.2.1甲方不得擅自收回乙方承包的土地,除非有法律规定的情形。
8.2.2
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