二零二五年度城市综合体施工总承包及商业运营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体施工总承包及商业运营合同

甲方（施工单位）：__________

乙方（运营商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对城市综合体进行施工总承包及乙方对该城市综合体进行商业运营的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.施工周期：__________

5.运营周期：__________

二、施工总承包

1.甲方负责城市综合体的施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量、安全和环保。

3.甲方应在合同约定的工期内完成施工，并达到国家规定的验收标准。

4.甲方应承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

5.甲方应保证施工过程中不损坏乙方拥有的相关设施和设备。

三、商业运营

1.乙方负责城市综合体的商业运营，包括但不限于租赁、招商、管理、服务等工作。

2.乙方应按照合同约定和商业运营规范，合理规划和管理城市综合体，确保其商业价值最大化。

3.乙方应负责招商和租赁工作，确保招商率达到合同约定的标准。

4.乙方应负责维护城市综合体的运营秩序，确保其安全和正常运营。

5.乙方应定期向甲方报告运营情况，并及时解决运营过程中出现的问题。

四、费用及支付

1.施工总承包费用：__________

2.商业运营费用：__________

3.上述费用支付方式：__________

4.甲方应按合同约定的时间向乙方支付上述费用。

五、知识产权

1.甲乙双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。

2.任何一方不得未经对方同意擅自使用对方拥有的知识产权。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定完成施工，造成工期延误或工程质量不合格，应向乙方支付违约金__________。

2.若乙方未按合同约定完成商业运营，造成招商率未达到约定标准，应向甲方支付违约金__________。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起至__________年__________月__________日止。

甲方（施工单位）：__________

乙方（运营商）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________