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2025房产权益抵押贷款合同
本合同由以下双方于（城市/地区）签订：
贷款人（甲方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证件号码（如适用）：
借款人（乙方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证件号码（如适用）：
抵押人（丙方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证件号码（如适用）：
鉴于乙方因（贷款用途）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并由丙方以其合法拥有的2025年房产权益作为抵押担保，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：
第一条贷款金额
1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币元（大写：）。
第二条贷款期限
2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方提前还款，甲方应予以配合，但乙方需支付提前还款通知期的费用（如有）。
第三条贷款利率
3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率‰（千分之），按（月/季/年）结息。
3.2贷款期限内，利率保持不变。若遇中国人民银行调整基准利率，自调整之日起，贷款利率按相应比例调整。
第四条贷款用途
4.1乙方承诺将贷款用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得挪作他用。
4.2甲方有权监督贷款的使用情况，乙方应定期提供相关财务资料。
第五条还款方式
5.1乙方应按以下方式偿还贷款本息：
按（月/季/年）分期还款，每期还款金额为人民币元；
一期还款在贷款到期时一次性结清。
5.2乙方应于每期还款日的日前将应还金额支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
5.3若乙方逾期还款，应按逾期金额的日利率‰支付违约金。
第六条抵押条款
6.1丙方同意以其合法拥有的2025年房产权益作为抵押物，为乙方履行本合同提供担保。
6.2抵押物详细信息：
房产地址：
房产证号：
建筑面积：平方米
评估价值：人民币元（大写：）
6.3甲、乙、丙三方同意在本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续。
6.4抵押权的实现
若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，并以所得价款优先受偿；
处理抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用的，甲方有权向乙方追偿；
处理抵押物所得价款超过应偿还部分的，甲方应将剩余部分返还乙方或其继承人。
第七条保险条款
7.1乙方应为抵押物投保相关保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于贷款期限。
7.2保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为第一受益人。
7.3在保险期间内，若发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方索赔。
第八条费用承担
8.1乙方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费、保险费等。
第九条提前还款
9.1乙方可在贷款期限届满前日书面通知甲方提前还款。
9.2提前还款的金额应包括未偿还的本金及截至提前还款日的利息。
第十条贷款的变更与解除
10.1若乙方需变更本合同项下的任何条款，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议。
10.2若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
第十一条违约责任
11.1乙方未按本合同约定按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取其他法律手段
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