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2025工业地产转让合同协议书

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方合法拥有位于省市区（以下简称“标的工业地产”）的土地使用权及地上建筑物的所有权，甲方同意将其依法转让给乙方，乙方同意受让该标的工业地产。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的工业地产的基本信息

1.1标的工业地产位于省市区路号，土地使用权证号为，不动产权证书号为。

1.2标的工业地产的面积为平方米，其中土地面积为平方米，建筑物面积为平方米。

1.3标的工业地产的用途为工业用地，现有建筑物包括但不限于（具体以不动产权证书载明的内容为准）。

1.4标的工业地产currently的权利状态为：。

第二条转让方式

2.1甲方同意将标的工业地产的全部权利转让给乙方，乙方同意受让。

2.2本次转让包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权及其他相关权益的转让。

2.3本次转让不包括标的工业地产上已设定的（如有的话）。

第三条转让价款及支付方式

3.1双方一致同意，乙方向甲方支付的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付；

（3）余款：人民币元，于标的工业地产完成权属变更登记之日起日内支付。

3.3甲乙双方一致同意，转让价款支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应保证其对标的工业地产的转让行为符合法律法规，并已取得所有必要的批准、许可或备案。

（2）甲方应协助乙方办理标的工业地产的权属变更登记手续，并提供所需的所有文件和资料。

（3）甲方应确保在转让完成前，标的工业地产上不存在任何未解决的债务、诉讼、仲裁或其他权利主张。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。

（2）乙方应确保在受让标的工业地产后，依法使用和管理标的工业地产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条承诺与保证

5.1甲方hereby向乙方承诺并保证，其转让标的工业地产的行为不会导致任何第三人对该标的工业地产主张权利，亦不会对标的工业地产的权属产生任何不利影响。

5.2乙方hereby向甲方承诺并保证，其受让标的工业地产的行为不会违反其与其他第三方之间的协议或承诺，且具备履行本合同的能力。

第六条违约责任

6.1若任何一方未按照本合同的约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。

6.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

6.3甲乙双方约定，若乙方