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2025房屋租赁合同样本下载（个人版）

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

鉴于乙方希望承租甲方拥有所有权的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省、市）（区、县）（街道、村）号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明文件为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元，大写为：元整。

租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需支付人民币元作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务。押金将在租赁期满后，经双方结算无误后退还，不计利息。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋。交付时双方应共同验收，签署《房屋交接清单》，明确房屋内的设施设备状况。

若发现房屋或设施设备与本合同约定不符，影响乙方使用，乙方有权提出相应要求。

第六条租赁期间的使用与维护

乙方应按约定用途合理使用房屋和相关设施设备，不得进行非法活动，不得改变房屋结构。

租赁期间，因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

甲方保证出租房屋的合法性及在租赁期间内权属无争议，并持续具备合法的使用条件。

第七条权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及相关费用，监督乙方合法使用。

保证提供的房屋及设施设备处于可使用状态。

不得随意提高租金，未经乙方同意不得进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

有权按合同约定使用房屋及相关设施设备。

按时足额支付租金及各项费用。

妥善使用并管理房屋及设施设备，避免造成损失或损坏。

在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

若一方违约导致合同无法履行，双方可协商解除，违约方需承担相应的责任。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付日租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相应的赔偿金。

若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需支付日租金%的违约金。逾期超过日的，乙方可解除合同，要求返还押金，并要求赔偿损失。

租赁期满，乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，需支付日租金%的违约金。

第十条争议解决方式

双方在履行合同过程中产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日