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2025房屋租赁解除协议书

本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现双方经友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成一致，并签订本协议，以资共同遵守。

第一条协议解除原合同

1.1甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同提前解除，双方之间的租赁关系自本协议签订之日终止。

1.2原合同解除后，双方不再享有原合同约定的权利和义务，但双方在本协议项下的权利和义务除外。

第二条租赁房屋的交接

2.1乙方应当在本协议签订之日起日内将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。如有损坏或缺失，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

2.2乙方应当结清租赁房屋内的水、电、燃气、宽带、物业等相关费用，并提供相关结算凭证。

2.3甲方在收到乙方交还的租赁房屋及相关结算凭证后，应当进行查验并签署《房屋交接确认书》。

第三条租金、押金及其他费用的结算

3.1甲乙双方一致同意，截至本协议签订之日，乙方已经支付的租金、押金及相关费用应当按照原合同约定进行结算。

3.2乙方尚未支付的租金及相关费用，应当在本协议签订之日起日内向甲方支付完毕。

3.3甲方收取租金、押金及其他费用时，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条违约责任

4.1原合同解除系由双方协商一致的结果，双方均不对对方承担原合同约定的违约责任，但双方应当按照本协议约定履行各自义务。

4.2若乙方未按照本协议约定按时交还租赁房屋或未按时结清相关费用，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付未结费用及违约金；

（2）要求乙方赔偿造成的损失；

（3）通过法律途径追究乙方的其他责任。

4.3若甲方未按照本协议约定按时退还押金或其他费用，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付未退还费用的违约金；

（2）要求甲方赔偿造成的损失；

（3）通过法律途径追究甲方的其他责任。

第五条后续事宜

5.1原合同解除后，双方应按照本协议约定完成租赁房屋的交接及相关费用的结算，不得以任何理由拖延或拒绝履行。

5.2原合同解除后，双方在原合同项下的债权债务关系终止，但因本协议产生的债权债务关系除外。

5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

7.3本协议中的任何条款的变更或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则不具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附：

原《房屋租赁合同》编号：，签订日期：年月日。

租赁房屋地址：。

其他相关附件：。

（注：以上内容为合同模板，实际使用时需根据具体情况补充或修改。）