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2025网签版房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1房屋位置：（详细地址）。

1.2房屋面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.3房屋用途：乙方承诺租赁期间仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋权属：甲方拥有租赁房屋的完整所有权，权属证书编号为：。

1.5房屋现状：甲方已将租赁房屋交付乙方，乙方已对房屋现状进行确认并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

2.3租赁期届满后，若乙方未签订新的租赁合同且未交还租赁房屋，乙方仍应按本合同约定支付租金及相关费用，直至房屋归还为止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/支付宝/微信等），甲方指定收款账户为：（账户名称：，银行账号：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方发生任何违约行为或导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权继续追偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。

5.2甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.3租赁期间，若甲方需进入房屋进行维修或查看，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

5.4甲方不得无故提高租金或减少租赁期限，不得干涉乙方的合法权益。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等费用，并保存相关缴费凭证。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约。

6.4乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或承担维修费用。

6.5租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第七条维修与责任

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方承担，维修费用由方承担。

7.2因房屋及其附属设施的自然损耗或甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。

7.3因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

7.4紧急情况下，甲方或乙方有权先行处理紧急维修事项，费用由责