2025年版个人房产抵押贷款合同模板.docxVIP

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2025年版个人房产抵押贷款合同模板

合同号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（贷款人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联?系电话：

鉴于乙方因（用途）需要，向甲方申请个人房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供该项贷款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）元（小写：元）。

1.2本贷款专项用于，乙方不得挪作他用。

1.3甲方有权监督贷款的使用情况，乙方应配合甲方的监督。

第二条贷款期限与利率

2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2贷款利率为（固定利率/浮动利率），具体为：。在贷款期限内，利率如有调整，甲方将提前通知乙方。

2.3贷款利息按（月/年）计算，计息方式为。

2.4乙方应按期偿还贷款本息，每期还款金额为人民币（大写）元（小写：元），还款日期为每月日。

第三条还款方式

3.1乙方选择以下第种还款方式：

（1）等额本息还款：每期偿还相同的金额，包括本金和利息。

（2）等额本金还款：每期偿还相同的本金金额，利息逐月递减。

（3）其他还款方式：。

3.2乙方应于每期还款日之前，将还款金额存入甲方指定的银行账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3乙方延迟还款的，应按逾期金额的‰/日支付违约金。

3.4如乙方未能按期归还贷款本息，甲方有权提前收回贷款或依法处理抵押物。

第四条抵押物信息

4.1乙方愿以位于（下称“抵押房产”）作为本贷款的抵押物，该房产的基本情况如下：

（1）房屋坐落：

（2）产权证号（或不动产权证号）：

（3）建筑面积：平方米

（4）评估价值：人民币（大写）元（小写：元）

4.2抵押期限与贷款期限相同，自年月日起至年月日止。

4.3乙方承诺对抵押房产拥有合法的所有权，并保证抵押房产不存在任何权利瑕疵。

4.4本合同签订后，双方应共同办理抵押登记手续，相关费用由承担。

4.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处分。

4.6抵押房产因意外损毁或灭失的，乙方应以所得保险金或赔偿金优先清偿贷款。

4.7贷款本息清偿完毕后，甲方应配合乙方解除抵押登记。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取贷款本息、违约金及相关费用。

5.2甲方有权监督乙方的贷款使用情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法处理抵押物以实现债权。

5.4甲方应按本合同约定的日期、金额向乙方提供贷款。

5.5甲方应履行本合同约定的其他义务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按本合同约定使用贷款。

6.2乙方应按本合同约定按时足额偿还贷款本息及其他费用