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商业租赁经营合同及店面管理规范
第一章合同订立与基本信息
1.1合同编号
________________________
1.2合同签订日期
________________________
1.3合同双方基本信息
1.3.1出租方（甲方）
名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________
电子邮箱：________________________
1.3.2承租方（乙方）
名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________
电子邮箱：________________________
1.4合同签订地
________________________
1.5合同签订依据及法律适用
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立，双方均须遵守和执行。
第二章经营内容及范围
2.1经营项目
甲方同意乙方承租位于________________________的店面，从事________________________的经营。
2.2经营范围
乙方在租赁店面期间，经营范围为________________________。
2.3不得经营的项目
未经甲方同意，乙方不得从事以下经营项目：
（1）________________________；
（2）________________________；
（3）________________________。
第三章租赁期限与费用
3.1租赁期限
租赁期限自________________________起至________________________止。
3.2租金
3.2.1租金支付方式
租金按月支付，乙方应于每月的________________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2.2租金金额
租金金额为人民币________________________元/月。
3.2.3租金调整
如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。
第四章履约与交付
4.1甲方义务
4.1.1甲方应按照合同约定，将租赁店面交付乙方使用。
4.1.2甲方应保证租赁店面具备合法权属，且不存在任何权属纠纷。
4.1.3甲方应保证租赁店面符合国家安全、环保、消防等标准。
4.2乙方义务
4.2.1乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金。
4.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。
4.2.3乙方应按照甲方要求，妥善使用、维护租赁店面，保证租赁店面在租赁期限届满时交付甲方。
4.3店面交付
4.3.1甲方应在合同签订前，将租赁店面交付乙方。
4.3.2店面交付时应由双方共同验收，并办理交付手续。
第五章使用与管理
5.1店面使用
5.1.1乙方在使用租赁店面过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及社会公德。
5.1.2乙方在使用租赁店面过程中，应爱护店面设施，保持店面清洁、整齐。
5.2店面装修
5.2.1未经甲方同意，乙方不得对租赁店面进行装修、改建。
5.2.2如乙方确需进行装修，应按照甲方的要求进行，并承担所有相关费用。
5.3店面维护
5.3.1乙方应定期对租赁店面进行清洁、维护，保证店面正常使用。
5.3.2如因乙方原因造成租赁店面设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。
5.4店面安全
5.4.1乙方应严格遵守消防安全、食品安全等规定，保证租赁店面安全。
5.4.2乙方应配备必要的消防、安防设施，并保证其正常运行。
5.5店面招牌
5.5.1乙方在租赁店面期间，需使用甲方指定的招牌，不得随意更换。
5.5.2乙方在使用招牌时，应遵守相关法律法规，不得损害他人权益。
第六章店面管理规范
6.1店面经营规则
6.1.1经营时间
乙方应按照国家规定及行业习惯合理设置经营时间，保证不违反相关法律法规。
6.1.2顾客服务
乙方应提供优质服务，保证顾客满意。服务内容包括但不限于：
（1）保持店面整洁，提供舒适的购物环境；
（2）对待顾客礼貌、热情，耐心解答顾客咨询；
（3）保证商品质量，及时处理顾客投诉。
6.1.3商品陈列
乙方应合理陈列商品，保证商品展示美观、易找，且符合商品分类原则。
6.2店面清洁与维护
6.2.1定
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